Участок, 68.4 сот, Нет адреса

Описание

Калужская обл., Куйбышевский р-н, д. Линёвка
Кадастровый номер: 40:11:154600:13
Площадь: 683 795 м² (68,4 га)
Категория: Земли населённых пунктов
Текущий ВРИ: сельскохозяйственное производство
310 км от Москвы по Киевскому шоссе
Межевание выполнено, границы в ЕГРН
Частная собственность,
Река Десна с трёх сторон + природные пруды-старицы
Густой лес, дичь: кабан, лось, заяц, лисица, птица
Высокая точка рельефа с панорамным обзором
Обилие грибов и ягод
Возможность подключения электричества


ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
— КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ

Участок относится к землям населённых пунктов —
это лучшая категория для смены ВРИ. Через
администрацию Куйбышевского района можно
изменить вид использования на:

РЕКРЕАЦИЯ (ВРИ 5.0) — без торгов, уведомительный
порядок для основных ВРИ:
Базы отдыха, дома отдыха, пансионаты
Глэмпинг, кемпинг, туристические лагеря
Санатории, оздоровительные комплексы
Спортивные базы, рыболовные хозяйства
Охотничьи угодья
С 1 сентября 2024 года на землях рекреации
разрешено строить гостиницы, объекты питания,
инженерную инфраструктуру

ИЖС (ВРИ 2.1) — индивидуальное жилищное
строительство, коттеджный посёлок

ЛПХ (ВРИ 2.2) — личное подсобное хозяйство,
фермерство

БЛОКИРОВАННАЯ ЗАСТРОЙКА (ВРИ 2.3) — таунхаусы

Собственник. Торг с реальным покупателем.
Готов выслать документы, схемы, организовать
выезд на осмотр.