Участок, 5535 сот, с. Неволино

Описание

Выгoднoе предложeние на рынке учaсткoв земли для кoммepчеcкого иcпoльзoвaния! Пpeдлагаетcя к пpoдаже земeльный учacтoк – уpочищe «У Пoлeвoй» Aдpeс зeмельнoго учacтка: Пермский кpай, Kунгурский рaйон, Неволинcкoе ceльcкoе пoселениe, урoчище «У Полeвoй». Это маccив земли, состоящий из 7 смежных участков земли, расположенный в стратегически выгодной локации - на развязке трассы федерального значения Пермь – Екатеринбург и Ленского тракта. Доступ на участок возможен как с федеральной трассы так и с дороги из ж/б плит в сторону заброшенной турбазы «Уральская». Массив состоит из 6 смежных равных участков по 8,7 га и один участок площадью 3,2 га. Это ровное поле, граничащее с ЛЭП, по территории в земле проходит газовая трасса в сторону с. Неволино. Категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Участок обладает высокой транспортной доступностью и может рассматриваться как площадка для реализации крупного проекта в сфере садоводства, загородного освоения, сельскохозяйственного использования либо долгосрочного инвестиционного хранения актива с перспективой роста капитализации. Участок отличается выраженным транспортным потенциалом за счет расположения у федеральной магистрали и в зоне активного автомобильного трафика. Для профильного покупателя это создает возможность рассматривать объект не только как сельхозактив, но и как основу для поэтапного проекта с хозяйственным, садоводческим или сервисным функционалом. Крупная площадь участка позволяет планировать его освоение как единый массив, а ВРИ «для ведения садоводства» дает более гибкий сценарий использования по сравнению с обычными сельхозугодьями. На землях с таким ВРИ допускается размещение садовых домов и хозяйственных построек. Участок может быть интересен: • инвестору, ориентированному на земельные активы; • девелоперу загородных проектов; • сельхозпроизводителю; • покупателю, рассматривающему долгосрочное развитие территории; • компании, которой требуется крупная площадка с транспортной доступностью. Цена данного предложения указана при условии приобретения всего лота целиком, приобретение отдельного участка(ов) несет повышающий цену коэффициент.