Участок, 9.7 сот, ул. Таежная

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В МКР. ИЗУМРУДНЫЙ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ ЗАГОРОДНОЙ АРХИТЕКТУРЫ

Продается участок площадью 9,7 соток в мкр. Изумрудный (рп. Маркова), в черте Иркутск одной из наиболее востребованных локаций для комфортной малоэтажной жизни.

Это предложение сочетает сразу несколько ключевых преимуществ: близость к городу, природное окружение, готовую инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.

Участок расположен рядом со смешанным лесным массивом тишина, чистый воздух и ощущение приватности создают атмосферу загородной резиденции, при этом вся городская инфраструктура остается в доступности.

ЛОКАЦИЯ
черта Иркутска
развитый и активно застраиваемый район
удобный круглогодичный подъезд
до асфальта около 300 метров
широкие отсыпанные дороги
общественный транспорт в доступности

ХАРАКТЕРИСТИКИ
площадь 9,7 соток
кадастровый номер: 38:06:010301:1044
электричество 15 кВт
возможность подключения к центральному водопроводу
выполнены предпроектные геодезические работы

РЕЛЬЕФ И ВОЗМОЖНОСТИ
Небольшой естественный уклон участка обеспечивает естественный дренаж и открывает возможность создания выразительной современной архитектуры:
дома с террасами
многоуровневые решения
панорамное остекление
приватные дворовые пространства

Участок идеально подойдет:
для строительства современного коттеджа
дуплекса
таунхаусов
инвестиционного проекта с высокой ликвидностью

Район показывает стабильный рост спроса на готовые дома и современные малоэтажные проекты. Покупатели все чаще выбирают формат загородной жизни в городе сочетание природы, приватности и быстрой доступности центра.