ул. Победы, 11

Описание объекта

Продаётся уютный бревенчатый дом в пгт Калашниково — идеальный вариант для дачи или постоянного проживания!

Откройте для себя возможности комфортной жизни на природе с собственным участком и садом! Предлагаем к продаже жилой дом из бревна в живописном и удобном месте.

Основные характеристики дома:
* общая площадь — 37 кв. м;
* просторная кухонная зона с прихожей и выделенным помещением для котла — 12,7 кв. м;
* две комнаты: 14,2 кв. м и 8,5 кв. м;
* терраса;
* погреб высотой 2 м;
* один взрослый собственник (в собственности более 10 лет), нет зарегистрированных лиц.

Участок:
* площадь — 14 соток;
* угловой, что даёт возможность организовать дополнительный вход или въезд;
* высокий, не подтапливается;
* назначение земель — ИЖС;
* плодородная привезённая земля (в отличие от суглинка на соседних участках).

Коммуникации и удобства:
* газовое и печное отопление — комфортное проживание круглый год;
* центральное водоснабжение;
* окна ПВХ;
* счётчики на воду и электричество;
* обновлённая крыша.

Дополнительные постройки и возможности:
* баня на железобетонных сваях (предотвращает сырость и гниение дерева);
* большой двор с хозяйственной постройкой для хранения инвентаря или ведения хозяйства;
* деревянный гараж (возможно обустроить въезд);
* две теплицы;
* плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, черноплодная рябина, жимолость, крыжовник, сортовая клубника, сортовая смородина;
* цветы — отличные условия для садоводства и выращивания свежих продуктов.

Расположение и инфраструктура:
* отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога почти до дома (остаётся участок в 150 м), рядом ж/д станция;
* в шаговой доступности (50 м от дома): магазин Магнит, Магнит Косметик, аптека, остановка общественного транспорта, детский сад, школа;
* возможность приобретать натуральные продукты у соседей: домашние яйца, козье молоко и др.;
* расстояние от Твери — 1 час 20 минут;
* расстояние от Лихославля — 20-25 минут (по хорошей асфальтированной дороге).

Этот дом — прекрасная возможность сочетать комфорт городской жизни с преимуществами проживания на природе. Подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания с возможностью ведения собственного хозяйства.

Важные условия: продажа за счёт средств материнского капитала и ипотеки не рассматривается.

Готовы ответить на все вопросы и отправить видеообзор объекта по запросу!

Организуем показ по предварительной договорённости.

Звоните или пишите — будем рады помочь вам стать владельцем этого чудесного дома!