Свободного назначения, 500 м², Нет адреса

Описание

Арт. 135941569 Готовый автосервис в центре Урени — выгодная покупка для бизнеса или инвестиций за 6 500 000 ₽

Продаётся коммерческое помещение 500 м² по ул. Центральная в г. Урень. Объект без ремонта, но полностью подготовлен под автосервис: оборудован под СТО, имеет отдельный вход с улицы, наземную парковку. Отличная возможность начать работу сразу или минимизировать вложения при перепрофилировании под другой вид деятельности свободного назначения.

Помещение 500 м² — просторное открытое пространство с высокими потолками.
Первый этаж - одно большое помещение, раздевалка, санузел.
Второй этаж - 132 квадрата: большой холл и 4 кабинета.
Текущее состояние — без косметического ремонта, что даёт свободу планировки и экономию на начальной отделке.
Электрическая мощность достаточна для обслуживания стандартного автосервиса: подъемников, компрессоров, осветительных приборов и диагностического оборудования. Наличие готовой инфраструктуры под автомастерскую сокращает сроки запуска бизнеса.

Локация — ул. Центральная в г. Урень, в деловой части города. Центральная улица обеспечивает стабильный автомобильный трафик — проезд транспорта городской и транзитный, удобный подъезд грузового и легкового транспорта. Пеший трафик в центре умеренный: жители близлежащих домов, сотрудники организаций и клиенты соседних сервисов проходят мимо, что формирует постоянный поток посетителей. Наземная парковка у здания решает вопрос стоянки автомобилей клиентов и рабочих машин, повышая привлекательность объекта именно для автосервиса и смежных сервисных направлений.

Помещение также подходит для переоборудования под склад, производство мелкосерийных изделий или торгово-сервисный центр свободного назначения.

Ключевые преимущества сделки:
- Цена 6 500 000 руб. — рыночная привлекательность для помещения 500 м² с готовой инфраструктурой под СТО.
- Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и операционной деятельности.
- Электричество 15 кВт и прочная конструкция кирпично-монолитного дома — готовность к эксплуатации и возможностям расширения услуг.
- Локация в центре города — стабильный автомобильный трафик и доступность.
- Возможность экспресс-запуска бизнеса или перепрофилирования под другие коммерческие проекты при минимальных вложениях.

Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки.