Дом, 78 м², ул. Байкальская

Описание

1184782 Продаётся уютный и добротный дом в селе Сотниково!
В живописном селе Сотниково Иволгинского района ждёт своих новых владельцев благоустроенный, тёплый и светлый дом площадью 78 кв. м на ровном участке 9 соток. Отличная возможность жить на природе, оставаясь рядом с городом — дом расположен недалеко от конечной остановки маршрута 177.

О доме:
Просторная планировка: кухня, прихожая, гостиная, две уютные спальни и совмещённый санузел (унитаз, ванна).
Дом утеплён, светлый, с евроокнами и надёжными металлическими дверями.
Отопление печное, но есть возможность установить электрокотёл для максимального комфорта.
Все коммуникации в идеальном состоянии: вода из собственной скважины (чистая, без ржавчины и песка), две выгребные ямы по 3 кольца.

О потенциале дома:
Мансарда: в доме есть мансарда, которую можно легко обустроить под жилое пространство. Это прекрасная возможность увеличить общую площадь дома и создать полноценный второй этаж с дополнительными комнатами.

О участке:
Ровный, ухоженный, 9 соток — можно построить второй дом или реализовать свои ландшафтные идеи.
На участке уже есть добротная баня, фундамент под теплицу, а также плодовые кустарники: малина, смородина и другие насаждения.

Юридические вопросы:
Дом и земля в собственности, один взрослый собственник.
Документы полностью готовы, обременений нет — быстрая и чистая сделка.

Удобное расположение: всего в двух шагах находится конечная остановка общественного транспорта 177 маршрута,
Рядом детский сад, школа, поликлинника, магазины Титан, Абсолют, Пятерочка, Светофор, все в шаговой доступности.

Важное преимущество:
Дом подходит под условия льготной программы "Дальневосточная ипотека" (ставка 2% годовых). Это отличная возможность приобрести собственное жильё на очень выгодных условиях.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уют, природу и комфорт. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами: здесь хочется жить и создавать семейный очаг!

Звоните, чтобы договориться о просмотре! 1184782