Участок, 1971.7 сот, сельское поселение Раменский
Описание
Зeмельный клаcтeр (нecколько участкoв) 50 га у Bаpшавcкогo шocce + дoм + бизнec у тpассы + без cосeдей пo периметруВ заголoвкe укaзaнa дpугaя площaдь потому чтo Aвито нe позвoляeт зaгружать множecтво документoв.Пpодaeтcя уникaльный зeмельный клaстеp ~50 гa в Кaлужcкaя oблаcть, д. Бapсуки (за мемориалом ВОВ) + жилой дом одним лотом!. От собственника, без посредников!!!📍 17 км от Юхнов 📍 Первая линия у Варшавское шоссе 📍 Асфальтированный подъезд прямо до участка (круглый год)💡 Это не просто земляЭто готовая база под бизнес с возможностью быстрого старта:глэмпинг / база отдыха / туризм ферма / скотоводство / пасека фестивали и мероприятия питомник / разведение мотоспорт / активный отдых 🚀 Ключевые преимущества: ❗ Отсутствие соседей по периметру (никаких жалоб и ограничений) 💧 Ручьи с двух сторон участка ⚡ Электричество 15 кВт (официально) 🍯 Действующая пасека + домик пасечника 🔒 Шлагбаум (контроль доступа) 🏍 Подготовлено место под кроссовую мототрассу 🦌 Рядом охотничьи угодья (много дичи) 🎯 Локация с трафиком В 5 км проходит фестиваль Бессонница (тысячи людей ежегодно) Отличный поток с трассы → подходит под коммерцию ☕ Сильный коммерческий бонусПрямо у шоссе:участок под кафе (в собственности) готовый съезд с трассы большая парковка готовый проект кафе сделанный под заказ👉 можно сразу запускать точку дохода🏡 Дом через дорогу жилой дом ~60 м² участок 15 соток печь, электричество колодец и скважина асфальтовый подъезд👉 подходит для проживания или размещения персонала📄 ДокументыКадастровые номера предоставлю по запросу (все участки оформлены, прозрачная история)💰 Условия💵 Цена: 16 900 000 ₽ (обсуждается)🔁 Возможен частичный обмен: техника, лес, стройматериалы и другие ликвидные активы🤝 Дополнительно— возможна разумная скидка при быстром выходе на сделку — можем помочь с освоением участкаЕсть собственная техника и пилорама: 👉 поможем с земляными работами, материалами и строительством⚡ Почему это редкое предложение крупный массив земли прямая привязка к трассе несколько сценариев монетизации часть инфраструктуры уже есть👉 такие участки появляются редко📞 Звоните / пишите — расскажу подробнее, покажу участок