Коммерческая недвижимость, 2580 м², 1

Описание

Расстояние от г. Петрозаводска 35 км, от г. Санкт-Петербурга — 441 км, от г. Москва — 1029 км. Подъезд к отелю осуществляется по федеральной трассе Санкт-Петербург — Мурманск.

Год полной реконструкции декабрь 2005 г.

Земельные участки:
1.8 Га в собственности
3.28 Га в долгосрочной аренде
0.45 Га выделен под скважину, в долгосрочной аренде

Здания и сооружения:
Общая полезная площадь строений - 2 580.13 кв.м.

Основной корпус — полезная площадь 1004.7 кв.м. (в т.ч. основная площадь 634.7 кв. м., вспомогательная 370.0 кв.м.). Имеет: 22 двухместных номера, 4 одноместных номера, 3 номера люкс.

Коттедж 1 (разделен на 2 половины, имеет 2 отдельных входа). Общая площадь 161.8 кв.м.
Коттедж 2 (разделен на 2 половины, имеет 2 отдельных входа). Общая площадь 161.8 кв.м.

Ресторан. Общая полезная площадь 583 кв.м. (в т.ч. основная 371,7 кв.м., вспомогательная 211,3 кв.м.)

Спальный корпус и ресторан соединены между собой крытым переходом.

Подвал (складские помещения, 2 прокатные комнаты, тепловой узел, кабинет инженера, электрощитовая, мастерская, бельевая/прачечная и т.п.).

На территории расположены:
Сауна 194.44 кв.м.
Котельная 181.53 кв.м.
Дизель-генераторная, общая площадь 30 кв.м.
Также на территории находятся очистные сооружения, дровяники, баня, беседки, помещение поста охраны (КПП).

Инфраструктура:
- Электроснабжение: Выделенная мощность 300 кВт; резерв дизельная электростанция
- Водоснабжение: Собственная артезианская скважина глубиной 126 м.
- Канализация: Собственные локальные биологические очистные сооружения, рассчитанные на переработку до 36 м3 стоков
- Отопление и горячее водоснабжение: Современная котельная на жидком топливе. Два котла мощность 294 кВт и 203 кВт, с перспективой проведения газопровода

На территории гостиничного комплекса также расположены: Русская баня, Слип и пирс с лодками, Беседка-гриль, Сауна с камином и бассейном, Малые архитектурные формы, Горка для зимних развлечений, Мангальная площадка, Волейбольная площадка, Детская площадка с игровым комплексом, Беседки

Территория отеля огорожена забором, а граничащая с лесом леерами, все инженерные сети выполнены с применением современных материалов, что позволяет рассчитывать на длительную безаварийную эксплуатацию без необходимости капитальных ремонтов.
Территория полностью благоустроена. Штат отеля полностью укомплектован необходимым персоналом для его круглогодичного и успешного функционирования.