Участок, 18.3 сот, д. Май
Описание
Земля в глуши, нo co cвязью. 18 сoтoк, 20 лет аренды, 100 Mбит/с Цeна: 120 000 ₽ (пepеуcтупка пpaва apeнды)Kaлужская облacть, Kуйбышевский рaйoн, д. Maй. Учaстoк 18,28 coтoк. Haпpoтив домa №5.Я не буду врaть. Это не поceлoк c aсфальтом и центральным водопpoводoм. Этo нacтoящая руccкaя дeрeвня. Их оcталoсь мaло.Но если вы хотите свой дом, свою землю и никого рядом — читайте дальше.Что вы получаете Юридически чисто:Договор аренды на 20 лет (заключен, зарегистрирован).Земли населенных пунктов, ВРИ — для ЛПХ. Можно строить дом, баню, гараж.ГПЗУ на руках. Никаких «красных линий», обременений, зон с особыми условиями. Чистое поле. Стройте что хотите.Бытовые плюсы:Интернет — 100 Мбит/с. Проводной. От Ростелекома. Технические условия на руках. Для удаленной работы — идеально.Соседей нет. В деревне 1-2 дома. Полная изоляция, если вы этого хотите.Тишина. Лес, река Снопот в 300 метрах. Грибы, ягоды, охота.Места рядом (всё в 15-30 минутах езды):Безымянная высота — мемориал, известный на всю страну. Место силы.Белокопытовский монастырь — уединенная обитель с 150-летней историей.Пруды Верхний и Нижний в Садовище — официальные места для купания.Музей в Бетлице — для любителей истории.Сельские клубы — концерты, кружки, праздники (по нацпроекту модернизированы).Чего нет (говорю честно):Центральной воды и канализации. Нет. Скважина и септик.Центрального отопления. Нет. Автономное — газгольдер, электричество, дрова.Асфальта до участка. Грунтовка. Зимой — чистится трактором.Кому это подходит Удаленщику. 100 Мбит/с — работайте из леса.Пенсионеру. Тишина, воздух, огород. Никто не мешает.Охотнику, грибнику, рыболову. База за копейки.Тому, кто хочет просто быть. Без соседей, без шума, без обязательств.Кому не подходит: Тем, кто хочет городской комфорт в деревне. Его здесь нет.Цена и условия 120 000 рублей — переуступка права аренды на 20 лет.Ежегодная арендная плата государству —14 559,68 рублей. Это меньше, чем коммуналка в однокомнатной. Аренда уже оплачена до марта 2027 года.После постройки здания можно выкупить участок из аренды в собственность за 10 % от кадастровой стоимости, а это 9 200 рублей!!!Кадастровый номер: 40:11:131700:164.Документы: договор аренды, ГПЗУ, техусловия на интернет — всё на руках. Переуступка оформляется через Росеестр с уведомлением Администрации Куйбышевского района (п. Бетлица).Звоните или пишите если любите тишину, спокойствие или природу.