Набережная ул.

Описание объекта

🌊 Резиденция на пepвoй линии реки в Москвe с cобствeнным пирcoм | 350 м² | Kалужскoe шoccеПродaётcя пoлностью готoвaя к пpoживaнию загopoднaя peзидeнция нa беpегу рeки в пределax Mocквы, в 12 км от МКАД по Калужскoму шoсce, paйон Деcнa.Дом pacполoжeн на первой линии воды и имеет собственный оборудованный пирс, зону отдыха у реки и прямой выход к воде.⸻🏠 О домеПлощадь: 350 м² + 20 м² погреб Этажность: 4 уровня Год постройки: 2009 (регулярно обновлялся и улучшался) Монолитный фундамент Стены: газобетон Дом полностью меблирован и готов к проживанию⸻✨ Интерьер и отделкаПремиальные натуральные материалы Гостиная с отделкой из глиняных декоративных панелей Деревянные резные потолки ручной работы Кухня: индивидуальный итальянский заказной гарнитур Полностью готовая инженерия и коммуникации⸻🛋 Планировка🔻 Подземный уровеньБаня Бассейн Зона отдыха Санузел Погреб🏠 1 этажКухня-гостиная Гардеробная Санузел🛏 2 этаж5 жилых комнат Санузел🌿 3 этаж (Мансарда)Большое открытое пространство (спальня / кабинет / лаунж-зона)⸻🌿 Участок и территорияПервая линия реки Собственный пирс Лодка Беседка Мангальная зона Спортивная зона Ландшафтный дизайн с круглогодичными растениями Декоративное освещение территории⸻📍 Локация и инфраструктура12 км от МКАД по Калужскому шоссе Метро «Ольховая» — 7–10 минут на автомобиле Метро «Тёплый Стан» — 10–15 минут В 2027 году открытие метро «Десна» (≈5 минут пешком)Рядом:ТРЦ «Мега» Гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен» Школы, детские сады Спортивные клубы, парки Кафе и сервисы в пешей доступности⸻💡 ПреимуществаПервая линия реки + собственный пирс Москва (прописка) Полностью готов для проживания Баня и бассейн внутри дома Низкие коммунальные расходы лето: 5–8 тыс. ₽ зима: 8–10 тыс. ₽ Удобная транспортная доступность Перспектива роста стоимости за счёт развития метро⸻📞 Полный фото- и видеоматериал предоставляется по запросу. Возможен оперативный показ в любой день.Способ связи Доп. номер - (Аркадий)