Участок, 350 сот

Описание

Первая линия Волги. 3,5 ГА ИЖС. Готовый инвестиционный проект.
Редкое предложение для девелопера, инвестора или застройщика!

Продается земельный участок 3,5 га категории ИЖС на первой береговой линии Волги, рядом с Диево-Городищем.
Главная ценность объекта — это не только расположение, а возможность реализовать сразу несколько прибыльных сценариев использования.
Земли населенных пунктов, ИЖС.
По ГПЗУ участок имеет большое пятно застройки.
До центра Ярославля около 30 минут на автомобиле.
Круглогодичный подъезд.
Берег Волги и живописные виды.
Участок расположен между Волгой и рекой Большой Коровёж, благодаря чему создается естественная защищенная акватория — перспективное место для собственного причала, яхт-клуба или рекреационного проекта.
Отличный вариант для:
коттеджного поселка;
клубного поселка на Волге;
базы отдыха;
глэмпинга;
туристического комплекса;
яхт-клуба;
инвестиционного проекта с последующей реализацией отдельных участков.
Инвестиционный потенциал:
Один из наиболее интересных сценариев — разделить участок на отдельные земельные участки правильной формы площадью 510 соток, наиболее востребованные на рынке.
При продаже сформированных участков по рыночной стоимости проект способен существенно увеличить стоимость исходного актива. Конкретная экономика зависит от выбранной схемы межевания, расходов на инфраструктуру и рыночной ситуации.
Такие проекты на берегу Волги появляются крайне редко.

Чистый воздух, сосновый лес, панорамные виды
Подробная информация, документы, ГПЗУ, видео с квадрокоптера и организация просмотра — по телефону.

















Код пользователя: 127935
Номер в базе: 7797810