Дом, 700 м², ул. Крайняя
Описание
Номер объекта: 537325. Перед вами уникальное предложение: продаётся трёхэтажный дом общей площадью 1185 квадратных метров, построенный в 2005 году.
Фундамент здесь выполнен с основательным запасом прочности — ленточный бетон 50/50, усиленный ФСК блоками, каждый из которых имеет размеры: 2,5 метра в длину, 60 сантиметров ширины и 1,4 метра высоты, и вся фундаментная лента заливалась по тому же принципу. Первый этаж выстроен из Альминского блока, который уже отштукатурен как с внутренней, так и с наружной стороны, а снаружи дополнительно утеплён пенопластом — это уже готовая база для комфортного микроклимата. Второй этаж выполнен в комбинации 50/50 из Альминского блока и ракушняка, но без штукатурки, что позволяет вам контролировать качество финишной отделки и прокладку инженерных коммуникаций внутри стен. Учитывая масштаб дома и его конструктивные особенности, вы получаете монументальное строение, которое простоит десятилетия. Есть бассейн, сауна.
Инженерные коммуникации уже подведены: водопровод подключён к центральному водоснабжению, установлен счётчик. По электричеству подведены три фазы мощностью 15 кВт с установленным счётчиком. Особое преимущество — газ проходит рядом с домом, однако он пока не подключён, так как строение не имеет статуса жилого.
Забор из ракушняка уже отштукатурен с обеих сторон, что придаёт участку ухоженный и солидный вид без лишних вложений. Первые ворота — удобные откатные, а за ними вас ждёт полностью залитый бетоном двор с двумя гаражами, оборудованными распашными воротами, что позволяет легко парковать до двух автомобилей, а при необходимости и больше. Вторые ворота — распашные, они открывают дополнительный въезд на территорию, где раньше планировалось разместить станцию технического обслуживания с торца здания, а рядом сохранилось специализированное помещение для этих целей. Это значит, что вы можете организовать тёплую парковку для нескольких машин, устроить просторную мастерскую или склад, а также использовать эту зону для коммерческой деятельности, включая высокую проходимость гостей.
Рядом с домом находится Ribiza — это не просто название, а целая экосистема современного отдыха и развития, которая включает в себя спортивные площадки, зелёные зоны для прогулок и места для творчества. Кроме того, близость к Ribiza означает, что рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, кафе и места для встреч с друзьями, не тратя время на дальние поездки в город.
Подводя итог: вы покупаете не просто огромный дом с черновой отделкой, а готовую площадку для жизни, бизнеса и творчества, где всё продумано для минимальных первоначальных трат.