ул. Степная, 3

Описание объекта

Арт. 132801351 Продается дом в с готовым цветочным бизнесом в центре Кубани

У домовладения очень выгодная локация:
из Нового Села, в котором находится дом, удобный выезд на федеральные трассы
близость к крупнейшим городам юга России - Краснодар, Ростов-на-Дону, Ставрополь
живописные места с рыбалкой и охотой
уютное село с развитой инфраструктурой
по соседству - детский сад
все дороги - асфальт
Характеристики дома:
год постройки 1999
стены - кирпич, крыша - черепица
площадь 205 кв.м.
на первом этаже 3 жилые комнаты (15+29+18)
2 просторных санузла
кухня - столовая 20 кв.м.
на втором этаже одна большая комната с террасой
во всем доме качественный паркет, на втором этаже 3D-паркет

Участок на котором построен дом, угловой, поэтому сделаны два входа: парадный и хозяйственный. Отдельное помещение выделено для систем обогрева и водоснабжения. Отличительная черта дома это простор во всех помещениях. Комнаты изолированные, во всех установлены большие окна, благодаря этому дом светлый. Уюта дому прибавляет широкая прихожая, отделанная буковым стеновым паркетом. Дополняет ее функциональная кухня с шикарной обеденной зоной.
На второй этаж ведет добротная деревянная лестница. Второй (мансардный) этаж свободной планировки. На всю ширину мансарды сделана остекленная терраса площадью 18 кв.м. С террасы открывается красивый вид на село и реку.
Двор:
гараж с летней кухней
кирпичное хозяйственное помещение с холодильной камерой, кладовкой и подвалом
большой навес
теплицы на капитальных конструкциях
Двор по всему периметру огорожен кирпичным забором. Летнюю кухню можно рассматривать как полноценный дом, так как в ней сделан хороший ремонт, подведены все коммуникации, имеется санузел.
Около 8 соток земли задействовано под теплицами.
Бизнес:
Общая площадь задействованная под теплицами составляет более 30 соток земли. Часть теплиц установлена на территории двора. Здесь каждая теплица снабжена индивидуальной системой отопления двух видов: газовое и пеллетное. В каждой смонтированы капельная система полива и двухъярусное размещение растений. Для хранения растений имеется холодильная камера.
Вторая часть теплиц (36 соток земли) находится на соседнем участке. К участку подведено электричество, сделана скважина для полива. Участок имеет удобные подъездные пути для грузовых автомобилей.
В подарок новым хозяевам собственники передадут базу с контактами оптовых покупателей и поставщиков.
Юридические аспекты:
один взрослый дееспособный собственник
нет обременений и просрочек по коммунальным платежам
межевание сделано
при быстром выходе на сделку возможен разумный торг


Звоните/пишите - вышлю вам дополнительную информацию и организую показ!