ул. Гоголя, 3А

Описание объекта

Объект 5920.
Эксклюзивное предложение в самом сердце Черноисточинска!Ищете идеальное место для строительства дома, где загородный уют сочетается с городским комфортом? Это оно. Предлагаем к покупке шикарный земельный участок 7,1 соток в лучшей локации поселка.

Локация, которой можно гордитьсяУчасток расположен на ул. Гоголя, уч. 3А — это самый центр Черноисточинска. Забудьте о необходимости ехать на машине за продуктами или везти детей в школу за несколько километров. Здесь ВСЁ находится в шаговой доступности:


• Детский сад и средняя школа — буквально под боком.


• Поликлиника, администрация и Дом культуры.


• Сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов и остановка общественного транспорта.



Участок полностью готов к строительству
• Юридическая чистота: Земельный участок в собственности, межевание официально проведено (кадастровый номер: 66:19:1101003:1718). Документы идеальны и готовы к быстрой сделке.


• Никаких лишних затрат: На территории нет ветхих построек, вам не придется тратить деньги и время на демонтаж и вывоз старого строительного мусора.


• Коммуникации: По улице уже проведен газ — техническая возможность подключения есть, вам останется только подать заявку на догазификацию.



Честно о грунте: половина работы уже сделана за вас!Участок находится в низине центральной части и требует поднятия уровня грунта — для этой локации с близкими грунтовыми водами это абсолютно стандартная инженерная процедура, гарантирующая сухость вашего будущего двора.Огромный плюс: работа по отсыпке и поднятию уровня уже была успешно начата летом 2025 года! Процесс приостановили исключительно по причине нашего переезда в другой регион. Вам останется лишь завершить финальный этап.

Рассмотрим ваше предложение по цене !