Участок, 19.48 сот, Нет адреса

Описание

Добрый день! Продам большой участок с категорией Земли населенных пунктов , для индивидуального жилищного строительства.

Кадастровый номер участка 71:16:010107:479.

Кадастровая стоимость участка 631 366,28 рублей.

Участок новый - никаких бабушек, наследников- никого. Договор аренды по 02.03.2046 года, аренда при необходимости передается по наследству. Размер арендной платы в год всего 6 314 рублей ( оплачена по 1 декабря 2027 года). Налоги платит администрация. ГПЗУ запрошен.

Продаю переуступку прав аренды - официально через МФЦ с регистрацией в Росреестре. Быстрый выход на сделку. Возможна удаленная сделка.

В основных видах использования есть магазин. Возможен выкуп участка в любой год аренды после строительства минимального дома/ магазина за 28 411 рублей , возможен раздел участка после получения права собственности на участок под дом и участок под магазин. Плюсы: все вышесказанное можно переспросить у администрации.

Участок удобно расположен у дороги, далее находятся популярные турбазы и высокий берег реки с умопомрачительными видами.