Гостиница, 160 м², ул. Ногмова

Описание

Прoдaётся дейcтвующий гoстиничный комплекс в золoтом cечении Кaвминвoд. Место, гдe зaкaнчивaeтся суетa Пятигopска и начинaeтcя дикaя пpирoдa Kaбaрдино-Бaлкaрии, а главный бoнус — вид на легeндaрнoe озеpо Тaмбукaн (знамeнитaя лечeбнaя гpязь, кoторую знают вo всей Pоccии).Кoмплeкc нe требует вложений — бери и зарабатывай с первого дня сезона.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Гостиница «под ключ» — полностью меблирована, техника, сантехника, постель. Заезд гостей возможен завтра.Земля в СОБСТВЕННОСТИ — 50 соток (это 5000 кв.м) без аренды и проверок.Уникальная локация — прямо напротив озера Тамбукан. Остановка туристического автобуса в 50 метрах.Коммуникации — центральный газ, вода, свет, своя канализация (или септик под большие нагрузки).КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ (ИДЕАЛЬНЫЕ СЦЕНАРИИ ДЛЯ ЗАРАБОТКА):1. Для профи-инвестора — пассивный доход. Гостиница уже работает, есть наработанный поток туристов (лечебные туры, экскурсии на Тамбукан, Эльбрус).2. Для медицинского центра / SРА-резиденции — постройте баню или центр грязелечения прямо на источнике. Клиенты будут ложиться к вам на недели, а не на ночи.3. Для кейтеринга и выездных банкетов — огромная территория 50 соток позволяет проводить свадьбы, корпоративы и шатёр-ивенты на 200+ человек.4. База отдыха для своей компании — если устали от офиса, купите место для переговоров, тимбилдингов и семейного отдыха (охраняемая территория, чистый воздух, вид на горы).5. Релоцированному бизнесу — переезжаете на юг? Это готовый бизнес с персоналом и репутацией.ПОЧЕМУ ЭТО «УНИКАЛЬНАЯ КОММЕРЦИЯ»:Граница двух регионов → двойной поток туристов (Ставрополье + КБР).Близость к Пятигорску (15-20 мин) — но цены на землю и налоги выгоднее.Озеро Тамбукан — якорный объект. Люди едут специально за грязью сюда.ЧЕСТНО О СОСТОЯНИИ:Комплекс полностью готов. Всё в работе. Арт. 136171888