2-к. квартира, 40.8 м², улица Усадьба СХТ

Описание

Квартира-дом с землей 3 сотки . Терновка, Усадьба СХТ.
🏡 Адрес: с. Терновка, Воронежская область, Усадьба СХТ, д. 14, кв. 3.
Ищете не просто метры, а место для души с огородом и высокими потолками? Это вариант для тех, кто не боится работы и хочет жить на земле за городом.
Планировка и состояние: Требует хозяйственных рук, но основа крепкая. Фактически это отдельный дом на природе.
✅ Комнаты: 11 м² (проходная) + 19 м² (большая просторная).
✅ Высокие потолки — воздух и объем!
✅ Уже есть: натяжные потолки (в 2 комнатах), две кровати, два шкафа, кресла, холодильник.
✅ Коридор + кухня.
✅ На кухне: газовая плита (баллон).
Земля и двор (главный козырь!):
🌱 Прилегающая территория — порядка 3 соток плодородной земли (чернозем!).
🌳 Плодовые деревья.
🏠 Хозпостройки имеются — инструмент и урожай будет где хранить.
💧 На участке колодец. Техническая возможность подвести воду прямо в дом.
Коммуникации:
🔌 Электричество есть.
🔥 Отопление печное — тепло и уютно по старинке.
🔥 Газ магистраль на участке! Можно подсоединить дом к газу — это колоссальная экономия на отоплении в будущем.
Почему это выгодно:
Вы получаете не квартиру в многоэтажке. Своя земля, своя вода, свой воздух. Нужно приложить руки и подключить газ — получите идеальное жилье для постоянного проживания или дачи.
📞 Звоните, показ в любое удобное время. Место тихое, соседи спокойные (Усадьба СХТ).