Шоссейная улица

Описание объекта

Арт. 136524237
Продаётся уникальный земельный участок где начато строительство дома, в живописной локации санаториев Алкино и Юматово.

Предлагается земельный участок площадью 8 соток, расположенный в одном из самых комфортных и экологически чистых направлений — в районе санатория Алкино, в непосредственной близости от санатория Юматово. Отличное место для постоянного проживания или загородной резиденции: тишина, природа, чистый воздух и при этом удобная транспортная доступность.

Участок угловой, что является большим преимуществом: предусмотрена возможность удобного разделения въездной зоны для автомобилей и отдельного парадного входа в дом.

Благодаря удачному расположению на склоне холма, дом имеет ряд архитектурных преимуществ, в том числе позволит реализовать нестандартный многоуровневый проект с панорамными окнами.
В цокольной части расположен просторный гараж на два автомобиля с удобным въездом. Также предусмотрено отдельное помещение для хранения колёс, инструментов и садовой техники.

Цокольный этаж фактически является полноценным жилым уровнем: со стороны внутреннего двора размещены большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Здесь расположены санузел, душевая, комната отдыха, а также предусмотрено место под сауну.

Попасть в основную жилую часть первого этажа дома можно как через внутреннюю лестницу из гаражной зоны, так и через отдельный парадный вход с улицы.

Планировка первого этажа идельно продумана:
— комфортная прихожая;
— гостевой санузел;
— большая светлая гостиная с эффектными высокими окнами и красивым видом на 2 стороны света;
— удобная кухня, доступ в которую возможен минуя гостиную;
— отдельная спальня с собственным санузлом.
Здесь же на уровне 1 этажа предусмотрен открытый балкон с видом во внутренний двор, который располагается над гаражной частью.
На втором этаже расположены:
— три изолированные спальни;
— ванная комната;
— отдельная гостиная с впечатляющей высотой потолка до 4,5 метров в коньке.
Расположение дома на возвышенности открывает красивую панораму.
Также со второго этажа предусмотрен выход на плоскую эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как зону отдыха, террасу или смотровую площадку.

Отдельного внимания заслуживают виды: расположение участка на склоне открывает великолепные панорамные характеристики уже с первого жилого этажа, а со второго этажа открывается по-настоящему сказочный вид на зелёный лесной массив.

Коммуникации и инфраструктура:
— Электричество 10 кВт заведено в дом
— Центральное водоснабжение
— Дополнительно на участке имеется собственный колодец
— Асфальтированная дорога непосредственно до дома
— Удобный выезд на трассу М5— всего около 300 метров от участка

Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит пространство, природу, продуманную архитектуру и высокий потенциал объекта.

Ваш агент - Ирик Хамидуллин.

Примечание: кадастровый номер 02:52:011401:30