Участок, 7.2 сот, с. Россошанка
Описание
Пpодaютcя земeльныe участки (от 7,13 сотки) в нoвом зaкрытoм проeкте экo-дeрeвни «Poccошанка Village». Лoкация — Байдаpcкaя дoлинa, такжe извecтнaя кaк «Kрымскaя Швейцaрия». Пpоект наxодится на пeрвой cтадии рeализации, чтo oбеcпeчивaeт высoкую инвестиционную пpивлeкaтeльноcть. O ПРОEKТЕ И АРХИТЕКТУРЕ. Концепция: Современный поселок с единым архитектурным кодом. Разрешена некапитальная модульная застройка (на винтовых сваях) в стиле «Хай-тек» в один этаж (сохранение видовых характеристик для всех резидентов). Юридическая база: Проект развивается на базе сельскохозяйственного потребительского кооператива (СПОК). Покупатель приобретает выделенную долю в виде самостоятельного земельного участка с точными координатами границ согласно межевому плану. Безопасность и эстетика: Закрытый периметр (3D-забор 2 метра), въездная группа с электроприводом, пультовая охрана и видеонаблюдение. Единый стиль ограждений участков (живая изгородь или «Шахматная доска»). ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ. Центральное водоснабжение и электрификация участков. Оптоволоконный высокоскоростной интернет. Единая улично-дорожная сеть шириной 8 метров с планируемыми тротуарными дорожками и ливневой канализацией. (Коммуникации реализуются за счет организаторов проекта и целевого взноса в кооператив в размере 150 000 руб.). ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА. Участки примыкают к с. Россошанка (150 метров) — тихое, тупиковое место с потрясающим видом на горную гряду. Уникальный целебный микроклимат, можжевеловые рощи, близость Чернореченского водохранилища. 25 минут (20 км) на авто без пробок до лучших галечных пляжей Севастополя (бухта Ласпи). В 9 км — районный центр Орлиное (школы, детсады, больница, рынки). Севастополь и Балаклава — 32 км, Ялта — 57 км. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Сейчас к продаже доступен ограниченный пул из 10 участков на стартовых условиях. Текущая стоимость (1 этап): 120 000 руб. за 1 сотку (участок 7,13 сотки = 891 250 руб.). Прогнозируемая стоимость (3 этап): от 400 000 руб. за 1 сотку после завершения благоустройства и подведения коммуникаций (цикл реализации проекта — 18 месяцев). БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА. Бронирование через предварительный договор купли-продажи. Основная сделка оформляется нотариально с использованием безопасных расчетов (нотариальный депозит — продавец получает средства только после перехода права собственности). Доступно дистанционное оформление сделки. Напишите или позвоните прямо сейчас. Направлю генеральный план поселка, доступные к покупке участки и подробную презентацию проекта.