Свободного назначения, 800 м², Совхозная ул.

Описание

Номер объекта: 542061. Аренда производственноскладского помещения на ул. Совхозной, г. ПолевскойПредлагаем в аренду современное производственноскладское помещение в промышленной зоне Полевского — локации с высоким потенциалом для роста и развития.

Почему стоит выбрать нас?Ваше будущее помещение расположено в стратегически выгодной точке:

В промышленной зоне Полевского — рядом с ключевыми предприятиями города: АО "Уралгидромедь", ООО "Полимет", ООО "ОмиаУрал" и другими.

Близко к индустриальному парку "Малахитовая шкатулка" (31 резидент на 2026 год) — это усиливает инвестиционную привлекательность локации.

Всего 50 км до Екатеринбурга — удобная логистика для поставок и сбыта.

Развитая инфраструктура района: рядом — строительные магазины, авторазборки, предприятия по производству металлоконструкций и деревообрабатывающие производства.

Удобный доступ для персонала: рядом остановка общественного транспорта.

Сформированные промышленные и автомобильные кластеры на ул. Совхозной — дополнительный клиентский трафик и возможности для партнёрства.

Характеристики помещенияПредлагаем помещение площадью 800 кв. м (возможна аренда от 60 кв. м) с продуманной инфраструктурой:

высота потолков — 4 м;

глубина помещения — 9 м;

ширина пролёта — от 6 м;

полы — бетонные;

стены — сэндвичпанели;

кровля — утеплённая;

электроснабжение — до 400 кВт (достаточно для энергоёмких производств);

центральное водоснабжение (ХВС) и канализация;

возможность подключения отопления (доступны холодные боксы от 60 кв. м);

бытовые помещения: туалет и душевая;

охраняемая территория с большой площадкой для грузового транспорта;

асфальтированное дорожное покрытие.

Кому подойдёт это помещение?Локация и характеристики объекта идеально подходят для:

производственных предприятий (металлообработка, сборка, выпуск стройматериалов, пищевая промышленность);

складских операций (хранение сырья, готовой продукции, оборудования);

автосервисов и автомагазинов (на ул. Совхозной уже работают автосервисы — но потребность остается);

торговли стройматериалами (в городе идёт активное строительство и ремонт объектов);

логистических компаний и грузового транспорта (удобный подъезд, охраняемая площадка, близость к Екатеринбургу).

Конкурентные преимуществаВыгодная ставка аренды — 400 руб./кв. м в месяц (в рамках рыночного диапазона 150550 руб./кв. м).

Высокий лимит электроэнергии (до 400 кВт) — подходит для энергоёмких процессов.

Центральные коммуникации — водоснабжение, канализация, возможность подключения отопления.

Охраняемая территория — безопасность вашего имущества и оборудования.

Транспортная доступность — прямой выезд на Полевской тракт, удобный подъезд для грузового транспорта.

Рыночные перспективыПолевской — город с устойчивой промышленной базой и активным рынком аренды недвижимости. Ключевые факторы успеха:

концентрация крупных предприятий (металлургия, горнодобыча, обработка);

развитие строительства и инфраструктуры (ремонт поликлиник, обновление дорог, новые парки);

ст