Дом, 184.5 м², 2

Описание

Арт. 94603069. ПРОДАЖА ДОМА В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ | ДОМ У РЕКИ И ЛЕСА | НАЦПАРК УГРА | КИРПИЧНЫЙ ДОМ С КАМИНОМ

Представьте место, где утром слышно только пение птиц, рядом лес, две реки и полное ощущение свободы — именно такой дом сейчас доступен для покупки в одном из самых красивых мест Калужской области.

Продаётся капитальный кирпичный дом 184,5 м² в национальном парке Угра — идеальный вариант для постоянного проживания, дачи, семейного отдыха или выгодной инвестиции под аренду.

Дом расположен в уникальной природной локации рядом с лесом, реками и арт-парком Никола-Ленивец — популярным туристическим местом, которое ежегодно привлекает тысячи гостей.

О ДОМЕ:

2 полноценных этажа, + цокольный этаж, ЖБ перекрытия + полноценный кирпич

1 этаж гостиная+кухня+ванна

2 этаж свободная планировка под комнаты

Просторная гостиная с действующим камином

Оборудованная кухня

Санузел с душевой и бойлером

Второй этаж свободной планировки — реализуйте интерьер своей мечты

Мансарда под игровую, бильярдную или зону отдыха

Гараж с автомобильной ямой и огромный подвал

Часть помещений на 1 этаже уже с отделкой

Можно заехать сразу и постепенно делать ремонт под себя

О участке:

- участок 12 соток земли

- имеется курятник, сарай, летний туалет

- много плодовых насаждений

- огорожен капитальным забором

- соседи проживают круглогодично

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

• Национальный парк Угра

• Рядом две реки, лес и просторные поля

• Рыбалка, квадроциклы, снегоходы, прогулки круглый год

• Чистый воздух и тишина

• Недалеко арт-парк Никола-Ленивец

• Отличное место для жизни, отдыха и сдачи в аренду

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ:

Цена это главное премущество!

Редкая природная локация с панорамным видом

Капитальный кирпичный дом для круглогодичного проживания

Большая площадь и свободная планировка

Возможность сделать интерьер полностью под себя

Один собственник с 2009 года

Документы готовы, без обременений

Отличный вариант для семьи, дачи или инвестиций



ВАШИ СОМНЕНИЯ:

"Дом потребует огромных вложений" — Уже есть готовые помещения, можно жить и делать ремонт постепенно.

"Сложно с документами" — Один собственник, документы полностью готовы к сделке.

"Далеко от цивилизации" — При этом рядом популярный туристический кластер Никола-Ленивец и удобный подъезд.

"Холодно зимой" — Электричество, котёл и камин обеспечивают комфортное проживание круглый год.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество в доме и на участке

Скважина 30 м

Отопление: электричество + котёл + камин

Газ — в перспективе 2027 года

Канализация — выгребная яма

Внимание!!!!!

Показы дома 1 раз в неделю в субботу или воскресенье.

Комиссия покупателя не включена в стоимость обьекта и оплачивается отдельно в конце сделки!



купить дом Калуга, дом в Калужской области, дом у реки, загородный дом, дом в лесу, дом для ПМЖ, дача Калуга, кирпичный дом, дом с камином, дом Никола-Ленивец, дом Угра, купить дачу Калужская область, дом для отдыха, инвестиции в недвижимость