Дом, 145 м², 52А

Описание

Продаётся уникальный дом по проекту известного художника и архитектора Дмитрия Стрижова.
Надежный двухэтажный дом для постоянного проживания, построенный по классической технологии из кирпича.
Это не каркасник и не газобетон — дом строился на десятилетия, обладает великолепной звукоизоляцией и высокой теплоемкостью.

Расположен в обжитом и охраняемом коттеджном поселке Русская усадьба (Гатчинский муниципальный округ), всего в 25 минутах от КАД.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь дома: 145 кв.м. (комфортная планировка: 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла).
Год постройки: 2022.
Дом полностью отстоялся, скрытых дефектов и усадки нет.

Фундамент и перекрытия:
Монолитная железобетонная плита, межэтажные перекрытия — монолит (никаких деревянных балок и скрипящих полов).Участок: 8 соток, сухой, ровный.
Статус земли — Земли населенных пунктов (ЗНП), прописка без проблем.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА:
Дом подготовлен под чистовую отделку (под финишный ремонт)
Стены уже идеально выровнены механизированной штукатуркой — вам не придется тратить сотни тысяч рублей на черновые смеси.
На полу выполнена ровная полусухая стяжка, полностью готовая к укладке ламината, паркета или плитки.
Установлены качественные современные стеклопакеты с ламинацией.
Главный плюс: вы получаете чистый холст.
Вам не нужно переплачивать за чужой сомнительный ремонт и демонтаж — вы можете реализовать любой дизайн-проект, выбрать розетки, сантехнику и полы строго под свой вкус.

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Электричество подключено напрямую от ЛенЭнерго.
Теплый пол
Водоснабжение — индивидуальная скважина с чистой водой.
Канализация — локальный септик
Газ — магистральный, проходит прямо по границе участка (поселок газифицирован, подключение по программе догазификации).
Территория КП Русская усадьба закрыта, въезд через шлагбаум (КПП), ведется видеонаблюдение, дороги регулярно чистят.
Вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины) — в 510 минутах езды в г. Коммунар и г. Гатчина.


Дом и участок в собственности.
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр .