Дом, 6 м²
Описание
Готовый всесезонный хоум-офис у леса с Wi-Fi, новым забором и парковкой в тихом и спокойном месте в Белоярском районе (40 км от ЕКАД).
Реальному покупателю за наличный расчёт торг.
Прямая продажа по цене в 2 с лишним раза ниже себестоимости вложений в связи с переездом. Полностью готовый формат - вся мебель и техника остаются вам в подарок. На участке расположен всесезонный каркасный мини-дом (2х3 м, потолки 2.5 м) на винтовых сваях. Он построен по энергоэффективной технологии для Уральского региона, с надёжным утеплением (пол 150 мм, стены 150 мм, кровля 250 мм). Благодаря этому средние платежи за энергию — всего 800 руб/месяц. Лично жил в нём несколько зим в комфорте. Конструкцию при желании можно легко расширить до любой площади.
Внутри установлены: кожаное кресло IKEA, 2 стола, новая кровать-трансформер, шкаф и полки. Из инженерии: принудительная вентиляция VAKIO с рекуперацией тепла, кондиционер, инверторный конвектор Ballu, умный биометрический замок и Wi-Fi видеонаблюдение. На крыше закреплена мощная антенна-усилитель для круглогодичного скоростного интернета.
Сам участок 9 соток - ровный, сухой и угловой, в дальней части сада, у самого леса (открывается шикарный вид на лесной массив). Внешний периметр полностью закрыт новым забором из профлиста трендового цвета "серый графит" (высота 2-3 м). Сделаны два независимых 6-метровых въезда для любой спецтехники и отдельная калитка. Въездная зона и большая парковка профессионально отсыпаны асфальтовой крошкой. Около 30% территории занимает собственный сосновый лес. Остаётся много места под строительство большого дома, бани, беседки или обустройство огорода. В ТСН организованы автоматические ворота, охрана, общая скважина. Дороги зимой регулярно чистят. Есть люди которые проживают здесь постоянно. До Екатеринбурга всего 40 км от ЕКАД по Тюменскому/Каменск-Уральскому тракту (менее часа в пути).
Простой расчёт для покупателя:
Голый участок здесь стоит 300 000 руб. Новый забор с работой сегодня обойдется в 450 000 руб. Отсыпка парковки — 100 000 руб. Итого: 850 000 руб. только за землю, забор и подготовку! А вы фактически бесплатно получаете утеплённый зимний дом со всей бытовой техникой, климат-контролем, мебелью и Wi-Fi. Ваша чистая выгода - более 800 000 рублей по ценам прошлых лет.
Один собственник, обременений нет, документы полностью готовы к быстрой сделке. Ни одно фото не передаёт тишину и потрясающий запах леса, поэтому приезжайте на просмотр!
"Если не отвечаю, пишите в сообщения.