Дом, 150 м², Центральная улица

Описание

🏠 Дом 150 м² с готовой баней на участке 13 сот. (+ 7 сот. огород)
Продается капитальный двухэтажный кирпичный дом площадью 150 кв.м в экологически чистом месте — селе Кулеватово Сосновского района.
Дом полностью благоустроен и готов к постоянному круглогодичному проживанию. Отличный вариант как для большой семьи, так и для уединенного отдыха за городом.
🧱 Конструктив и планировка:
– Монументальные стены: Толщина кирпичной кладки обеспечивает надежную теплоизоляцию (дом отлично держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом).
– Пространство: Высокие потолки и большие окна дают объем и обилие естественного света.
– Функциональность: Два входа, каждый со своей прихожей.
– Инженерия: Все коммуникации.
✨ Интерьер и внутренняя отделка: Выполнен качественный современный ремонт в едином стиле.
– 1 этаж: Просторная кухня-столовая, библиотека, огромная гостиная с камином, удобная гардеробная комната.
– 2 этаж: Уютная спальня.
🎁 Остается встроенная мебель.
🌳 Участок и надворные постройки:
– Земля: В собственности 13 соток (межевание выполнено). Территория полностью огорожена, есть въездные ворота.
– Дополнительный участок: Оставшиеся 7 соток земли используются под огород. В будущем эту территорию можно официально присоединить, увеличив общую площадь до 20 соток.
– Просторная баня из бруса с верандой и панорамным остеклением.
Парная полностью готова.
В зоне отдыха установлена купель, заведены коммуникации — здесь остались лишь финишные штрихи.
– Дополнительно: На участке залит фундамент под гараж и установлен контейнер-хозблок.
📍 Инфраструктура и локация: круглогодичный асфальтированный подъезд.
– В шаговой доступности — реки Цна и Челновая (чистые пляжи, рыбалка), магазины, почта, Сбербанк и медпункт (ФАП).
Напротив дома - парк.
– Расстояние до Тамбова — 55 км по хорошей трассе, до Сосновки — 24 км (для детей организован школьный автобус).
💼 Документы:
Один собственник.
Без обременений.
Полная стоимость в ДКП.
Подходит под ипотеку.