Участок, 19 сот, Восточная улица

Описание

🔥 19 СОТОК ИЖС | 170 000 ₽ | ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, П. ГУСЕВСКИЙ
Продам право аренды (переуступку) земельного участка 19 соток (1893 кв.м).
Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство: можно строить жилой дом и прописаться).
Участок ровный, прямоугольный, подъезд круглогодичный.
💰 Цена — 170 000 ₽
📏 Размер — 19 соток (1893 кв.м)
🚗 Подъезд — круглогодичный, дороги чистят
🔌 Электричество — на границе участка
🔥 Газ — по улице Восточной до участка № 24. Мой участок № 26 — следующий. Можно получить технические условия (ТУ) и подключиться в перспективе.
🏡 Соседи — дружелюбные
🏪 Вся инфраструктура — в шаговой доступности (школа, сады, больница, магазины)
🌲 Лес на границе участка — шаг за калитку, и вы в березовой роще. Местные леса — это сосна, ель, берёза, а рядом находится заказник «Гусевской» с брусничниками и чистым воздухом.
🏪 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
Поселок Гусевский — благоустроенный поселок городского типа с развитой инфраструктурой:
🏫 Школа
👶 Детские сады
🏥 Гусевская больница
🏪 Продуктовые магазины
📮 Почта
🚌 Остановка автобуса — регулярное сообщение с Гусь-Хрустальным 9 км (~10–15 минут на машине):
👍 ПОЧЕМУ АРЕНДА — ЭТО ВЫГОДНО
🔥 Цена 170 000 ₽ за 19 соток — в 3–5 раз ниже рынка собственности
🤝 Быстрая переуступка — не нужно долго ждать
💰 Можно договориться по оплате
📜 Договор аренды на 20 лет (продлевается)
🏠 Строить можно сразу — уведомительный порядок (ст. 51.1 ГрК РФ)
📝 Прописка — дом на ИЖС даёт регистрацию
🔑 После постройки дома — выкуп участка в собственность по льготной ставке
Фактически это передача права аренды без посредников — оформляем онлайн, официально через Росреестр.
📋 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
✅ Кадастровый номер: 33:25:000192:3090
✅ Договор аренды (администрация)
✅ Переуступка оформляется онлайн — подаём документы в Росреестр через Госуслуги
✅ Помогу оформить сделку (обучу, если в первый раз)
🤝 Разумный торг уместен.
📞 ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ
📱 Позвоните или напишите