Дом, 114 м², ул. Рубиновая

Описание

Продаётся современный тёплый дом в д. Головизнинцы

Идеальный вариант для семьи, кто ценит качество строительства и комфорт за городом. Отличная подъездная дорога, 15 минут от города, 10 соток ровного сухого участка с хвойными насаждениями

Планировка дома:
- 3 комнаты + просторная кухнягостиная. Светлые и функциональные пространства для жизни и приёма гостей.
- 2 санузла, котельная, гардероб и уютная терраса - всё для удобства семьи.
- Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.

Конструкция и материалы:
- Фундамент: монолитный свайно ростверковый
- Наружные стены: газосиликат 300 мм + базальтовый утеплитель 100 мм, облицованы металлосайдингом. Монолитный армопояс.
- Перекрытие деревянное, утепление 200 мм. Кровля четёрохскатная, гибкая черепица, смонтирована водосточная система.
- Внутренние перегородки выполнены из кирпича, бетонные перемычки.
- Окна пластиковые, 70-й профиль, 40-й стеклопакет;

- Входная дверь металлическая, утеплённая с терморазрывом.

Коммуникации и инженерия:
- Отопление: газовый и электрический котлы, водяные тёплые полы по всему дому. Это обеспечивает комфорт проживания и низкие эксплуатационные расходы.
- Пол: Пеноплекс 50 мм + полусухая стяжка 70 мм. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. Готовы к финишной отделке.
- Электричество 380В, 15 кВт, подземная прокладка кабеля, электрощит в котельной, выполнена разводка по дому, установочные коробки, контур заземления. Уличное освещение по подшиву.

- Безопасность: кабели под домофон и видеокамеры проложены.
- Водоснабжение: скважина 40 м, колодец из бетонных колец 2 м, глубинный насос, водопровод в дом, бойлер косвенного нагрева 100 л.
- Канализация: септик с переливным колодцем, разводка труб по дому.
- Вентиляция: кирпичная утеплённая шахта на 4 канала.
- Отмостка с утеплением и система отвода дождевой воды.

Участок и хозяйство:
- Участок 10 соток входит в стоимость. На участке посеян газон и растут хвойные деревья ъ
- Небольшая хозпостройка 32 м для инвентаря.
- Забор: со стороны дороги - металлический штакетник, по периметру - профнастил. Откатные ворота с электроприводом Alutech.

Локация и транспорт:
- Подъезд хороший, рядом остановка общественного транспорта.
- Село Пасегово с полной инфраструктурой в пешей доступности. Школьный автобус забирает детей в школу и привозит обратно.

Организую показ в удобное для вас время.

Приезжайте, покажу дом детально и отвечу на все вопросы.