Склад, 6560 м², улица 3307-й километр

Описание

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В класса площадью 6560 кв.м.
Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - Омский тракт, город Обь.
Основные параметры:

• Общая площадь склада - 6560 кв.м., где: 4300 кв.м. - складская площадь первого этажа, 1600 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, 360 кв.м. - крытая Ж/Д-рампа и 300 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 10 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота под еврофуру для прямого заезда внутрь склада.

• Крытый Ж/Д-пандус, двое ворот с пандуса внутрь склада.

• Помещение колонного типа, шаг колонн по оси 12 на 24 метра.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

• Автономное водоснабжение и канализация.


Дополнительная информация:

• Кран-балки нет.


Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система дымоудаления, система внешнего видеонаблюдения.


Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата - 3.608 т.р./за всю площадь, или 550 р./за кв.м., ОСН.

• Налоговый платёж НДС 22% - 121 р./за кв.м.

• Операционные расходы - 80 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 37 р./за кв.м.
Управление и Консалтинг, вариант A6921