Участок, 12 сот, Береговая ул.
Описание
ПРОДAM УГЛОBOЙ УЧAСТОК 12 CОTОК в поселке Kуроpт Oзepo Медвежьe Пpeкраснoe pacполoжeниe нa улицe Беpеговой. Лечебнoе озеpо pядoм. Чиcтый воздуx.📍 Что в нeм хoрошeгo:✔️ Учаcтoк в coбствeннoсти - куплeн на тopгaх от гoсудaрcтва, я первый собственник. Документы готовы к сделке.✔️ ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: · Вариант 1: Весь участок (12 соток) · Вариант 2: Половина участка (6 соток) · Минимальная площадь продажи - 6 соток. Звоните, обсудим детали.✔️ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: · Подъезд с двух сторон - два независимых въезда на участок · Нет граничащих с вами соседей - максимум приватности · Двор не будет «проходным», только ваш личный контроль · Можно организовать два въезда: парадный и хозяйственный ✔️ ОТДЕЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: · Удобный подъезд к участку (дорога есть) · Недалеко электрические столбы — техническая возможность подключения✔️ ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ: · Есть возможность присоединить прилегающую территорию — увеличить участок, как минимум на 2 сотки. · Для этого существует законный механизм: перераспределение земель через администрацию. Я подскажу, с чего начать .✔️ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ — ОСОБЫЙ БОНУС: При желании вид разрешенного использования можно перевести в коммерческое использование (торговля). Это уже совсем другие деньги — участок будет работать на вас. Угловое расположение, удобный подъезд и близость к курортной зоне делают его идеальным для небольшого бизнеса (магазин, кафе, гостевой дом) .✔️ ВРИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в границах населенного пункта: · Можно построить жилой дом с пропиской · Участок находится в поселке Курорт Озеро Медвежье (земли населенных пунктов)✔️ УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - КУРОРТ: Соленое озеро Медвежье по своим лечебным свойствам не уступает Мертвому морю. Иловая грязь озера используется для лечения различных болезней. · Озеро Медвежье с лечебной грязью рядом · Санаторий «Медвежье озеро» инфраструктура, подъезды · Экологически чистая зона, целебный воздух✔️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: · до озера 3 минуты пешком . 10–15 минут на автомобиле до города Петухово · Ж/д станция Петухово (Транссиб) — регулярное сообщение с Курганом, Екатеринбургом, Челябинском✔️ Юридически чистый участок — границы установлены, споров нет, обременений нет.📍 Почему нужно поспешить: · Угловое расположение с подъездом с двух сторон и без соседей - штучный товар · Перспектива увеличения площади и перевода в коммерцию - это потенциал роста цены в разыВы можете посмотреть участок в любое удобное время. Напишите - скину точные координаты.Если данный участок после просмотра всё же вам не подойдет, я могу помочь вам найти другой - найдите на Авито моё объявление «Земля от государства на торгах и не только» помогу подобрать📞 Звоните: с 9:00 до 21:00 📩 Пишите: в любое время Отвечу на все ваши вопросыУгловой участок, отдельный подъезд, рядом столбы, возможность расширения и выхода на коммерцию. Это не просто земля - это актив с потенциалом. Не упустите шанс! 🌿🏡