Участок, 14 сот, село Валдгейм

Описание

🏡 Участок ИЖС в Валдгейме — простор для дома, тишины и спокойной жизни.
📍 ЕАО, село Валдгейм, рядом с Биробиджаном.
Продаётся земельный участок в собственности в удобной локации рядом с городом.
🌿 Валдгейм — один из популярных пригородов Биробиджана, где сочетаются:
✔ спокойная атмосфера;
✔ чистый воздух;
✔ удобная дорога до города;
✔ развитая инфраструктура;
✔ близость природы.
Здесь можно жить постоянно и не чувствовать себя далеко от цивилизации.
📏 Площадь: 1482 м².
🧩 Вид разрешённого использования: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.
Участок подойдёт для:
🏠 строительства жилого дома;
🚗 гаража или навеса;
🌳 благоустройства территории;
🔥 бани, беседки, зоны отдыха;
👨‍👩‍👧 постоянного проживания семьи.
🏗 Юридически подготовлен к строительству. Важный плюс — участок уже готов для начала стройки:
✔ присвоен адрес;
✔ получен ГПЗУ;
✔ оформлено уведомление о начале строительства.
То есть можно строить сразу после оформления.
Либо спокойно оставить участок в резерв — право на строительство сохраняется до 10 лет.
⚡ Коммуникации:
🔌 электричество рядом;
🔥 возможно подключение газа;
🚘 круглогодичный подъезд.
🌲 Инфраструктура и окружение:
🍄 рядом лесная зона — прогулки, ягоды, грибы и свежий воздух;
🏙 до Биробиджана — около 6 км;
🏫 школа и детский сад;
🛒 магазины;
🎬 кинотеатр;
☕ кафе;
🏥 больница;
📮 почта;
📑 МФЦ;
⛪ церковь;
🚌 остановка транспорта.
📶 мобильная связь и интернет работают стабильно.
💰 Стоимость: 360 000 ₽
Формат расчёта безопасный: 🏦 аккредитив банка или 🔒 Безопасная сделка Домклик.
Оплата — после регистрации права собственности на ваше имя и получения выписки ЕГРН.
🧾 История участка —прозрачная, первый собственник.
📍 Координаты для самостоятельного осмотра: 48.6817113, 132.9867316
🗂 Кадастровый номер:
79:04:0701002:ЗУ
📞 Контакт: Сергей 📱 +7 995 784-05-31
Telegram: @nayden_sergey
⏳ Срок полного оформления — до 1 месяца.
✅ Объявление актуально, пока размещено.