Коммерческая недвижимость, 487 м², Набережная ул.

Описание

Код объекта: 1540501.
Продается действующая база отдыха на берегу реки Обь. Входит в федеральный перечень туристических
объектов.
В состав комплекса входят три строения: Трехэтажный Дом с высоким цоколем общей площадью 332 кв. м. Цоколь выполнен из кирпича с
армированным поясом.
Первый и второй этажи из клееного бруса. Цоколь - ввод коммуникаций, очистные сооружения, прачечная, складские и технические помещения. Первый этаж просторная гостиная, кухня, сантехнический узел, комната
администратора. Второй этаж пять спален, четыре из которых оснащены своими сантехническими узлами.

Баня площадью 65 кв. м (двухэтажная, из клееного бруса). Первый этаж - мангальная зона(открытая), парилка, помывочная, зона отдыха. Второй этаж - спальная и просторная гостиная.

Гараж площадью 45 кв. м (кирпич) над гаражом уютная веранда 45 кв. м(брус). В гараже оборудована
газовая котельная.
Веранда теплая, с открытой мангальной зоной.

Земельный участок составляет 2640 кв. м, из которых две трети эксплуатируются, оставшаяся площадь
позволит разместить дополнительные строения, тем самым увеличив прибыль.

Усадьба находится в живописном месте, на первой линии реки Обь, что обеспечивает прекрасные условия
для отдыха.

Здесь вас ожидают речные прогулки летом, рыбалка и возможность расслабиться в бане.
Также имеется скважина и система внешнего видеонаблюдения. К дому подведен газ, что добавляет
комфорта в повседневное использование и снижает
эксплуатационные затраты. Возможен Обмен! Звоните!