Дом, 64 м², Яблоневая улица

Описание

🔥 Продаётся ГОТОВЫЙ К ЖИЗНИ комплекс: дом + гараж + баня
12 соток, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ в СНТ «Чистый ручей» (Ачинский район)
Цена: 2 300 000 ₽
💡 Подходит под ипотеку и материнский капитал
---
✅ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
🏠 Дом — можно жить круглый год (в собственности, прописка возможна). Внутри: кухня, гостиная, 2 спальни — полноценная планировка для семьи.
🚗 Большой гараж + подвал
🛀 Отличная крепкая баня
🏡 Хозпостройка
🐓 2 тёплых помещения (животные / мастерская / склад)
🚪 Большая закрытая веранда
🌱 Участок 12 соток — сухой, плодородная земля
⚡ Свет есть
💧 Вода — колонка в минуте ходьбы от участка (чистая, круглый год)
🛒 Магазин — единственный в СНТ, в минуте пешком (хлеб, молоко, хозтовары — всё под боком)
🌾 Сенник — для хранения сена
🚌 Остановка автобуса — в минуте ходьбы. Ходят летом по расписанию.
📍 Сразу при въезде в СНТ, подъезд круглый год — зимой не застрянете
---
⚠️ ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ (говорю честно):
🔥 Отопление — нет, делаете под себя. Это свобода: новая система вместо переделки чужой.
💧 Водоснабжение дома: колонка рядом, но участок на скальном основании. Это плюс для фундамента (дом стоит век), но для ввода воды в дом потребуется бурение скважины. Зато никакой грязи и просадок грунта.
🌿 Огород зарос сорняком (год не обрабатывался). Но много лет сюда завозили чернозём — земля живая, плодородная. Чистый лист — делаете грядки как хотите.
---
👨‍🌾 ВАЖНО:
Продаёт бабушка, физически уже не может следить за участком. Нужны мужские руки, которые приведут всё в порядок. Это не проблема, а возможность сделать всё под себя.
---
📸 ПРО ФОТО:
Фото есть только участка. Баню, гараж, дом, подвал, сенник и остальные постройки можно посмотреть лично. Приезжайте — покажем.
---
💰 ГИБКИЙ ПОДХОД К ЦЕНЕ
Цена не окончательная. Обсуждаем разумное снижение для тех, кто готов быстро выходить на сделку и начинать заниматься участком.
---
📞 ЗВОНИТЕ
8 (985) 438-97-87 Ольга
8 (926) 148-63-77 Виктория