Участок, 20 сот, с. Вешкелица

Описание

УЧАСТOК на cклoне у прудаПЕPВAЯ БЕРЕГOBАЯ ЛИНИЯKapeлия, Cямoзeрье, сeло BeшкeлицaСтaринноe кaрельскoе селo Вeшкелицa нe случaйно нaзывают «Кapельcкая Beнeция», т.к. оно paспoлoжeнo в живoпиcной xолмистoй местноcти Kаpeльcкого Сямозерья, в окружении множество небольших озер.Семь озер находятся непосредственно на территории села и видны с дороги. Остальные озера - в окрестностях села, вплоть до самого берега Сямозера.В радиусе 200 метров от участка сразу 2 озера:- 100 метров до озера Поросъярви;- 180 метров до озера Никольское (через дорогу, доступ имеется)Сам участок находится в первой линии крошечного естественного лесного озерка. Оно больше похоже на пруд.Расстояние от границы участка до уреза воды озерка составляет всего 50 метров.В селе функционирует средняя школа, детский сад, ФАП, почта, магазины, дом Культуры, библиотека, музей истории села, часовня Георгия Победоносца постройки ХVI века, а так же Национальный этнокультурный центр «Вешкелюс». Устойчивая сотовая связь 4G.Село Вешкелица по сути состоит из множества крошечных исторических карельских деревень и хуторов разбросанных по берегам озер села.Участок находится в тихом живописном местечке «Хошкойла».Это территория исторической крохотной карельской деревни Хошкойла, расположенной на самой высокой возвышенности Вешкелицы.Участок очень сухой, в большей части свободный от растительности.Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре.Имеется утвержденный градостроительный план земельного участка.ЛЭП 0,4 квт. проходит по границе участка, возможно льготное технологическое присоединение по заявке в Россети.Участок непосредственно примыкает к существующему проезду, что обеспечивает свободный круглогодичный подъезд к участку.Участок уникален по своему рельефу, так как находится на выраженном юго-западном склоне от проезда к пруду с большим перепадом высоты.Рельеф участка позволяет осуществить его террасирование с размещением нескольких гостевых домов в разных уровнях.Расположение участка на интересном склоне, первая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.Площадь участка 1 992 кв.м. (20 соток)Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.Кадастровый номер участка 10:16:0090106:252Координаты навигатора для самостоятельного просмотра:61.915013, 32.844901 (Яндекс навигатор)Расстояния до с. Вешкелица:- от г. Петрозаводск 85 км. (имеется автобусное сообщение Петрозаводск-Суоярви);- от г. Сортавала - 217 км.- от с. Эссойла - 20 км.- от г. Суоярви - 36 км.- от г. Санкт-Петербург - 450 км.- от г. Москва 1040 км.Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск (до ст. Эссойла, далее на автобусе). Поезд следует по живописному маршруту через Санкт-Петербург вокруг Ладожского озера.Цена 350 000 руб.Участок в долгосрочной аренде (20 лет).Арендная плата на период строительства дома всего 3050 руб. в месяц.Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9882 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.По запросу могу прислать дополнительные фото и видео материалы.