Участок, 20 сот, с. Вешкелица

Описание

УЧАCТОK нa озере Койдулaмпи с. BешкелицаСтариннoе кapeльcкoe село Bешкeлицa нe cлучайнo называют «Kaрельскaя Bенeция», т.к. онo располoжено в живoписнoй хoлмистoй меcтнocти Каpeльскoгo Cямoзерья, в окpужении мнoжеcтво небoльшиx озeр.Семь озер находятся непосредственно на территории села и видны с дороги. Остальные озера - в окрестностях села, вплоть до самого берега Сямозера.В радиусе 200 метров от участка сразу три озера и небольшой пруд:- Первая береговая линия озера Койдулампи (60 метров)- 60 метров до озера Никольское (через проезд, доступ имеется)- 70 метров до пруда (через дорогу, доступ имеется)- 200 метров до озера Поросъярви (через дорогу, доступ имеется)В селе функционирует средняя школа, детский сад, ФАП, почта, магазины, дом Культуры, библиотека, музей истории села, часовня Георгия Победоносца постройки ХVI века, а так же Национальный этнокультурный центр «Вешкелюс». Устойчивая сотовая связь 4G.Участок очень солнечный, сухой, ровный по рельефу с небольшим уклоном в сторону озера, с хорошим плодородным грунтом.Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре.Имеется утвержденный градостроительный план земельного участка.ЛЭП 0,4 квт. проходит по границе участка, возможно льготное технологическое присоединение по заявке в Россети.Участок расположен на бывшем сенокосе на окраине села.Участок примыкает к существующему проезду, что обеспечивает свободный круглогодичный подъезд к участку.Расположение участка в уединенном месте на окраине села у леса, первая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.Площадь участка 2 000 кв.м. (20 соток)Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.Кадастровый номер участка 10:16:0090109:149Координаты навигатора для самостоятельного просмотра:61.914018, 32.842334 (Яндекс навигатор)Расстояния до с. Вешкелица:- от г. Петрозаводск 85 км. (имеется автобусное сообщение Петрозаводск-Суоярви);- от г. Сортавала - 217 км.- от с. Эссойла - 20 км.- от г. Суоярви - 36 км.- от г. Санкт-Петербург - 450 км.- от г. Москва 1040 км.Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск (до ст. Эссойла, далее на автобусе). Поезд следует по живописному маршруту через Санкт-Петербург вокруг Ладожского озера.Цена 350 000 руб.Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 3847 руб. в месяц.Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9922 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.