Коммерческая недвижимость, 80 м², ул. Западная

Описание

Продается нежилое здание с арендатором Вайлдберриз (оригинальный вайлдберриз - не франшиза) - готовый арендный бизнес. Пункт выдачи открылся осенью 2024 года. Единственный Вайлдберриз в Верхнем Ландехе (и других не открыть - территория закрыта для развития). Земля под зданием - 10 соток в собственности. Арендная плата (МАП) 55 000р в месяц. Коммуналку оплачивает арендодатель. Никаких обременений - здание готово к сделке. Хорошая альтернатива покупки квартиры для сдачи - доходность в 2 раза выше. В 2025 году по улице Западная провели газ, есть возможность недорого подключиться и снизить расходы на отопление до минимума.