2-к. квартира, 76.2 м², ул. Пушкина

Описание

В связи с переездом продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века.


Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке


крупногабаритную меблированную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 76,2 кв.м., с большой широкой лоджией и евроремонтом, расположенную на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома.


ПОЖАЛУЙ, САМАЯ УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА В ЭТОМ ДОМЕ.


ПРО КОМФОРТ:

Евроремонт.

Солнечная (хорошо видно на фотографиях) лоджией выходит на юг.

Тёплая не угловая.

Комфортный восьмой этаж. Видовая квартира.

ПВХ окна.

Двухуровневые натяжные потолки со встроенной подсветкой.

Напольное покрытие ламинат; в санузле напольная плитка.

Декоративный камин в зале.

Стильный кухонный гарнитур с двумя рабочими зонами, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и мощной турбо-вытяжкой.

Двухкамерный холодильник Haier.

Система фильтрации питьевой воды.

Горячая вода КРУГЛОГОДИЧНО (своя котельная).

Застеклённая и утеплённая широкая ПВХ лоджия 8,3 кв.м.

Универсальная сплит-система.

Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке со стиральной машиной и изящной раковиной с тумбой.

Качественная сантехника и ПВХ трубы.

Надёжные входные двойные (металлическая и деревянная) двери.

Счётчики на всё.

Высокоскоростной интернет. Билайн ТВ.


О ДОМЕ:

2011 года постройки.

Своя котельная.

Состоятельные порядочные соседи.

ТСЖ Альфа-комфорт.


ЛОКАЦИЯ:

На пересечении улиц Пушкина и Карла Маркса. Рядом с администрацией города.


ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:

1 взрослый собственник.

Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.

Чистая продажа. Быстрая сделка.

Бонусом остаётся вся мебель и бытовая техника, кроме телевизоров.


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Квартира в доме такого уровня это показатель элитного социального статуса. Вы будете называть этот адрес с гордостью.

Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.

Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.

Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.

Размер имеет значение. ОГРОМНАЯ общая ПЛОЩАДЬ с прихожей и лоджией 76,2 кв.м. (по документам 62,8 кв.м.).

ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 30,5 кв.м.

Шикарная кухня 14,6 кв.м. позволяет разместить всё, что нужно.