Участок, 25 сот, Дилевская ул.

Описание

Продaжа зeмельного участка ИЖС (Ж1) 25 cотoк в очень живописнoм и уeдиненном угoлкe Гopнo Aлтая на высотe альпийскиx лугов, в шeстидесяти километраx oт г. Гopно-Алтайска, Чoйcкий район, селo Кaрa - Торбoк. Учaстoк кpайний в пoceлeнии на пepвой линии oт нeбольшой горнoй pеки с чистейшей водой и и замечательной рыбой хариус.⛰️Не далеко от участка подъем на восточный склон холма, с вершины которого открывается лучший вид в Кара-Торбоке - невероятные виды на гору Кулиган (1763 м.) и на альпийские луга на подступах к Каракольским озерам.🔅Самый короткий путь от Телецкого озера до Каракольских озер лежит через Кара-Торбок. На 25 километровом разрыве этой будущей объездной дороги, которую вероятно построят в среднесрочной перспективе, расположен Кара-Торбок.Кадастровый номер: 04:02:041004:224🏡 ВРИ (вид разрешенного использования) участка - зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1): малоэтажная жилая застройка (индвидуальное жилищное строительство - ИЖС), размещение дачных домов и садовых домов; приусадебный участок личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; магазины.Условно разрешенные виды использования земельного участка: общественное питание; гостиничное обслуживание; связь.📶 Интернет, сотовоя связь: 50 Мбит/ 3 Мбит, при наличии спутниковой антенны от 2.7 метра в диаметре и промышленного модема.Для сотовой связи 4G достаточно антенны с радиусом от 1.2 метра.В логу особый микроклимат, ветра слабые и теплее на 2-3 градуса, чем в близлежащих сёлах - идеален для закладки фруктовых садов и ягодников, особенно черной смородины.🌿Максимальное разнообразие флоры и фауны. В Кара-Торбоке и вокруг него вы сможете найти множество пищевых, лекарственных, декоративных растений. В деревне и вокруг нее можно собрать кедровый орех, ягоды, папоротник орляк, грибы. Весной в изобилии растет черемша (колба). Идеальное место для пасеки - мед из этих мест имеет одну из самых высоких биостаз (биологическая активность) в России. На полянах около деревни есть жилые дома фермеров👨‍🌾🧺 и пасечников.⚡Ближайшая подстанция в 7.1 км. До Кара-Торбока можно протянуть ЛЭП до 100 кВт, после реконструкции подстанции - 1.5 МВА. Линии электросетей заканчиваются в соседнем поселке Салганда.🚏Добраться до Кара-Торбока можно от столицы региона города Горно-Алтайск по Телецкому тракту. Маршрут: Горно-Алтайск - Кызыл-Озек - Паспаул - Салганда - Кара-Торбок. ⌚Время в пути 1 час 30 минут. 🚗Самый сложный отрезок пути - последние шесть километров по грунтовой дороге. ⌚Время в пути - до 30 минут.❗ На дороге два брода. Расстояние на автомобиле (только внедорожник): 6.6 км. Расстояние по прямой: 6 км - по зимнику❄️, в сухую погоду весна/лето/осень, в другое время на вездеходе🚜, верхом🏇, пешком🚶, в весеннее половодье в течение 2-3 недель добраться до Кара-Торбока наземным транспортом нельзя⛔.Участок для тех, кто в относительной доступности ищет уединение, тишину и дикую природу.