Коммерческая недвижимость, 100 м², Шоссейная улица, 25Б

Описание

✨Продаётся земельный участок с постройками — перспективная локация для бизнеса!
Адрес: Забайкальск, ул. Шоссейная, 25б (1‑я линия федеральной трассы, в 500 м от границы с Китаем).
✨Основные характеристики:
- Общая площадь участка: 1 гектар, 10.000 м2
- Документы: земля оформлена на двух кадастровых участках:
- 75:06:080346:282— 2754м2
- 75:06:080346:283— 7246м2
 
✨Постройки на участке:
- Жилой дом площадью 120м2
- 3 спальни;
- гостиная;
- кухня;
- санузел.
✨Дом полностью благоустроен.
- Отопление:твердотопливный котёл (работает на угле/дровах).
- Водоснабжение:собственная скважина.
- Дополнительные постройки:
- сторожка;
- 2 гаража;
- хозяйственные постройки.
✨Преимущества объекта:
- Выгодное расположение: 1‑я линия федеральной трассы — максимальный трафик и видимость.
- Близость к границе с Китаем (500 м) — отличная возможность для развития приграничного бизнеса.
- Удобный заезд— легко организовать логистику.
- Универсальность использования: участок идеально подходит для реализации различных бизнес‑проектов:
- гостиница или хостел;
- предприятие общественного питания;
- складское помещение;
- иные коммерческие объекты.
Не упустите шанс приобрести перспективный объект в стратегически важной локации!
В подарок проект кафе-ресторана для реализации на данном участке.