ул. Ленина, 53

Описание объекта

Предлагаю к продаже готовый торговый комплекс площадью более 500 кв.м на первой линии с высоким трафиком. Объект включает два этажа и подвал, функционально зонирован под retail и склад. Главное преимущество — минимальные коммунальные расходы: на крыше размещены 3 вышки сотовой связи, ежемесячно перечисляющие арендную плату владельцу. Это формирует стабильный пассивный доход, полностью перекрывающий операционные затраты.Помещение передается полностью оборудованным: остаются товарные стеллажи, работает холодный склад, предусмотрен санузел, комната отдыха для персонала на первом этаже и кабинет руководства на втором этаже,складские и подсобные помещения. Отопление газовое,центральные коммуникации.Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, имеется выделенная парковка.Ранее здесь успешно функционировал магазин газового оборудования и комплектующих, что подтверждает высокую ликвидность и готовность объекта под торговлю. Документы готовы, коммуникации подключены. Формат под ключ позволяет начать работу сразу после сделки.Готовы организовать показ по предварительной договоренности. Обращайтесь для получения полного пакета документов.














Код пользователя: 198037
Номер в базе: 12745363