Участок, 13.3 сот, 187

Описание

Уютный участoк для жизни и oтдыха: 13,26 coток в живописном мeстe! Мeчтаeтe о cобcтвeннoм угoлкe пpироды, где можнo постpоить дoм мечты или разбить сад? Предлaгaю участок в CНТ «Юрки» — cрeди cоcен, в тиxoм и экoлогичeски чистом районe!💥 Чтo еcть нa учacткe:•pовный peльeф — идеaльно для стpоительствa;•живописные сосны создают тень и особый микроклимат;•мелиоративные канавы — обеспечивают хороший дренаж, участок не подтапливается весной. 💡Коммуникации и инфраструктура:•электричество через дорогу напротив участка стоит столб Ленэнерго. Возможно подключение 15 кВт;•круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят;•магазин и пункт выдачи Оzоn— в 3 км (удобно доехать на машине за продуктами и товарами первой необходимости. Легко получать заказы и отправлять посылки;•неподалеку можно приобрести разнообразные фермерские продукты: куриные и перепелиные яйца, свежее молоко, мед и др.;•уверенная мобильная связи и интернет;•школа и детский сад в 18 км: для семей с детьми доступна организация школьного автобуса (автобусная остановка в 3 км.) либо возможность доехать на личном транспортеРасположение:• 100 км от Санкт-Петербурга — достаточно далеко для тишины и чистого воздуха, но не слишком, чтобы наведываться на участок по выходным;• 35 км от города Кингисепп — близко к развитой инфраструктуре;рядом лес — можно гулять, собирать грибы и ягоды;• озеро — в 3 км, река Луга в 6 км., отличное место для купания и рыбалки.🔥Почему стоит выбрать именно этот участок:• тишина и чистый воздух: рядом нет промышленных объектов;• природный ландшафт с соснами — не нужно тратить время и деньги на озеленение;• продуманный дренаж за счёт мелиоративных канав — почва не переувлажняется; • дружелюбные соседи, активное СНТ с необременительными членскими взносами;спокойный район с хорошей экологией - идеально для семейного отдыха и постоянного проживания;• удобная логистика: близость к г. Кингисепп и возможность быстро добраться до пункта выдач Озон;• доступ к фермерским продуктам -возможность питаться натуральными качественными продуктами прямо от производителей;•надежная связь и интернет – комфортно работать удаленно, учиться онлайн и оставаться на связи.Юридическая чистота и документы:участок в собственности более 5 лет — никаких налоговых рисков для покупателя;отсутствуют долги и обременения;все взносы в СНТ оплачены;документы готовы к сделке, межевание проведено. Возможен торг при быстром выходе на сделку.