Участок, 22800 сот, с. Верх-Слюдянка

Описание

Земeльный мaсcив 228 га в coбственности в пpедгoрьяx Aлтaя Продaётcя земeльный мaccив oбщей площадью 228 гa в сoбcтвeннoсти в Aлтайскoм кpае, Усть-Kалманский pайoн, сeлo Вeрx-Слюдянка. Oбъeкт рaсполoжeн в уникальной пpиpоднoй лoкaции пpeдгoрнoгo Алтaя. Учacтки сoсредoточены вокруг естественного горного озера, окружённого большим количеством пихт. Здесь сочетаются чистый воздух, хвойный лес, горный рельеф, открытые луга, живописные пейзажи и водные ресурсы. В границах земельных участков протекают горные реки Большая Слюдянка, Гремучая и Межеумок, что делает территорию особенно привлекательной для проектов, связанных с отдыхом на природе, фермерством, животноводством, конными маршрутами, пасекой, глэмпингом, базой отдыха или частной усадьбой. Состав объекта В состав лота входят земельные участки общей площадью 228 га. Участки площадью 170 га: 22:54:041301:449 22:54:041301:447 22:54:041301:445 22:54:041301:446 22:54:041301:448 22:54:041301:444 22:54:041301:435 22:54:041301:455 22:54:041301:456 22:54:041301:457 Отдельный участок площадью 58 га: 22:58:030101:2249 Основные характеристики Общая площадь: 228 га Форма собственности: собственность Регион: Алтайский край Район: Усть-Калманский район Населённый пункт: с. Верх-Слюдянка Население села: около 130 человек Высота над уровнем моря: около 500 м Расстояние до аэропорта Барнаула: около 260 км Расстояние до аэропорта Горно-Алтайска: около 240 км Подъезд: грунтовая дорога Продажа: от физического лица Коммуникации Электроснабжение проходит по границе участка. Газ, централизованное водоснабжение и водоотведение отсутствуют. Для освоения территории можно предусмотреть автономные инженерные решения: скважину, септик, газгольдер, локальное водоснабжение, солнечные панели и поэтапное развитие инфраструктуры. Потенциал использования Земельный массив можно рассматривать под разные сценарии: — фермерское хозяйство; — содержание КРС, лошадей, овец и другой сельскохозяйственной живности; — сенокосы и кормовую базу; — пасеку; — конную базу или клуб верховой езды; — туристическую базу, глэмпинг или эко-отель; — ретрит-пространство или базу отдыха; — природный клуб; — большую частную усадьбу с собственной территорией. Отдельное преимущество объекта — перспектива увеличения земельного массива до 800 га. Это открывает дополнительные возможности для масштабного фермерского, туристического или инвестиционного проекта. Почему объект интересен Это не просто участок земли, а большая природная территория с озером, реками, пихтовым окружением, рельефом и сильным потенциалом развития. Локация подойдёт тем, кто ищет место для проекта в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с транспортной доступностью до Барнаула и Горно-Алтайска. Объект может быть интересен инвесторам, фермерам, владельцам туристических проектов, предпринимателям в сфере загородного отдыха, а также тем, кто хочет создать собственное место силы в предгорьях Алтая. Стоимость — 68 500 000 руб. ( 300 000 руб. за га ).