Торговая площадь, 118 м², Центральная ул., 88А

Описание

MАГАЗИН 118 М² В ЦEHТРЕ КУPЬИ | ПЕPВАЯ ЛИHИЯ | ЗEМЛЯ B СОБСTBEHHОСТИ💰 Цeна: 4 800 000 pублeйAдpеc: Алтайcкий кpай, с. Куpья, ул. Цeнтрaльная, 88AПродаетcя отдельнo стoящеe коммeрчеcкоe зданиe в цeнтрe c. Kуpья на пeрвoй линии цeнтpальнoй улицы — oтличнoe pешение для cобственного бизнеса, готового магазина или инвестиции в коммерческую недвижимость. Это не просто помещение, а готовая площадка для стабильной работы и развития бизнеса без дополнительных вложений в инфраструктуру. ✔ Общая площадь здания — 118 м² ✔ Площадь торгового зала — 72 м² ✔ Земельный участок — 293 м² в собственности ✔ Год постройки — 2009 ✔ Высота потолков — 3 м ✔ Земля и здание без обремененийПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА • Центральная улица районного центра. • Первая линия с высоким транспортным потоком. • Удобный подъезд для покупателей и поставщиков. • Собственная парковка. • Два отдельных входа — основной и складской. • Возможность разгрузки грузового транспорта непосредственно у склада. • Есть свободное место для расширения или пристройки дополнительных помещений.КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ • Электроснабжение 380 В (3 фазы). • Собственная скважина. • Автономное отопление от твердотопливного котла в отдельной котельной. • Интернет Ростелеком. • Видеонаблюдение по периметру с удаленным доступом. • Охранная сигнализация. • Пожарная сигнализация.ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА • Просторный торговый зал. • Складское помещение со стеллажами повышенной прочности по всей высоте помещения. • Офисное помещение. • Санузел. • Кухонная зона с водонагревателем и раковиной.ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС На сегодняшний день в помещении успешно работает магазин женской одежды. При необходимости объект может быть приобретен как готовый бизнес с торговым оборудованием: • стеллажами; • торговыми стойками; • полками; • рейлами; • вешалами и другим оборудованием. Также возможна продажа только помещения без бизнеса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗВИТИЯ В непосредственной близости расположены школа, Сбербанк, гостиница, отдел полиции и другие значимые объекты инфраструктуры.Объект расположен в районном центре Курьинского района Алтайского края и может быть интересен предпринимателям из Змеиногорска, Горняка, Рубцовска, Краснощёковского и Чарышского районов, которые ищут готовое коммерческое помещение для открытия или расширения бизнеса.Дополнительным преимуществом является туристический поток в теплое время года. Через Курью проходит маршрут к популярным местам отдыха Алтайского края — Колывани, озеру Саввушка и другим туристическим направлениям. Это создает дополнительный поток потенциальных покупателей и клиентов. ПОДХОДИТ ДЛЯ: ✓ продуктового магазина ✓ магазина одежды ✓ строительного магазина ✓ аптеки ✓ пункта выдачи Wildbеrriеs ✓ пункта выдачи Оzоn ✓ Яндекс Маркет ✓ кафе или кофейни ✓ салона красоты ✓ офиса ✓ магазина-склада ✓ любого другого коммерческого проекта Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральным сетям, пунктам выдачи заказов или торговым организациям.Документы готовы к сделке. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.