Участок, 10 сот, ул Песчаная

Описание

Собственник. Уникальное предложение. Природный феномен лагуна Буссе. Участок в посёлке Муравьево, между заливом Анива и лагуной. Это место является центром туристического притяжения к памятнику природы регионального значения.

На ПМЭФ-2026 Сахалинская область была названа одним из лидеров среди регионов с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Озеро-лагуна Буссе знаменито своими устричными банками и гастрономическими турами.
Здесь морские деликатесы можно собирать руками буквально!

Это соленая лагуна в заливе Анива, где обитают гигантские устрицы, гребешки и трепанги. Популярное место, которое включено в обязательную туристическую программу путешествия по острову.
В пешей доступности находятся эко-отель и глэмпинг.

Кадастровый номер 65:03:0000033:270

Категория земель: Земли поселений.
Вид разрешенного использования:
Участок находится в зоне Р-3, зона рекреационного значения.

Редкий случай для центра поселка!

Перечень допустимого использования участка большой, можно использовать для коммерции. В виды использования входит туристическое обслуживание, которое предполагает размещение пансионатов, домов отдыха, кемпингов , гостиниц , с максимальной высотой здания 30 м. В том числе, в перечне такой вид использования, как охота и рыбалка, что актуально для данной территории.

В условно-разрешенных видах использования ИЖС и магазины.

При покупке участка переведу в удобный для вас вид разрешенного использования, либо вы сможете выбрать вид назначения в дальнейшем.
Изменение вида использования- процедура, которая реализуется правообладателем через МФЦ или портал Госуслуг в любой момент.

ГПЗУ получен, ограничений по застройке нет, смотрите в галерее.

Высокий потенциал роста.
К участку примыкает так же мой участок в аренде. Аренда 7,7 соток.

Адрес участка п. Муравьево, Песчаная ул. 12.

Свежее видео участка, пришлю по запросу.