Участок, 6000 сот, Озёрск

Описание

Продается уникальный земельный массив 60 Га с рекой и историческим немецким мостом
Площадь: 60 Га (600 000 кв. м)
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Локация: Калининградская область, Озерский район (17 км от г. Озерска, 3 км от п. Жуково)
✨ Главные преимущества и инфраструктура
Электричество под боком: Линия электропередачи (ЛЭП) находится всего в 500 метрах от границы участка. Есть официальная техническая возможность для оперативного технологического присоединения.
Собственная акватория: Прямо по территории участка протекает чистая река, что решает вопрос с мелиорацией, поливом или организацией отдыха.
Историческая изюминка: На участке сохранился аутентичный мост старинной немецкой постройки. Это готовый туристический арт-объект, который выделит ваш проект среди конкурентов и привлечет гостей.
Логистика: Удобный подъезд, участок расположен всего в 3 км восточнее от поселка Жучково и в 17 км от районного центра — Озерска.
💼 Перспективы коммерческой реализации (3 главных вектора):
Агропромышленный комплекс (АПК): Идеально для создания современной эко-фермы, КФХ, выращивания культур, садоводства или животноводства благодаря постоянному доступу к воде.
Туризм и рекреация (Круглогодичный курорт): Живописный рельеф, река и немецкий мост — идеальная база для глэмпинга, базы отдыха или загородного клуба. Зимой рельеф позволяет организовать лыжные спуски и тюбинг, летом — пляжный отдых, рыбалку, сплавы и эко-тропы.
Усадьба или эко-поселок: Размеры и статус участка позволяют реализовать проект закрытого жилого массива, родового поместья или автономного коттеджного поселка для ценителей уединения и природы.
Документы полностью готовы к сделке. Прямая продажа от собственника.
Звоните!
Код пользователя: 176621
Номер в базе: 12466039