Участок, 20.5 сот, ул. Песчаная

Описание

Продаётся жилой дом с земельным участком на берегу Берёзовского водохранилища

Местоположение: Ростовская область, Милютинский район, станица Селивановская, улица Песчаная, дом 4.

Ключевые преимущества:

собственный прямой выход на Берёзовское водохранилище;

отличное расположение: 300 км до Волгограда и Ростова, 490 км до Воронежа, 800 км до Москвы.

Земельный участок:

площадь: 20,5 соток;

категория земель: земли населённых пунктов;

разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

кадастровый номер: 61:23:0080101:398;

полностью обнесён металлическим забором;

подведён газ (три точки подключения);

скважина с артезианской водой;

два природных родника на участке;

высажен новый плодовый сад (яблони, черешня, груша, слива).

Постройки и инфраструктура:

Два жилых дома:

береговой дом — используется для посуточной аренды отдыхающих;

хозяйский жилой дом.

Зона отдыха:

банный чан у воды;

две беседки (одна — на воде);

домик на 6 человек.

Летняя кухня с печью, тандыром и мангалом.

Недостроенные объекты:

бассейн;

ангар под четыре бассейна для выращивания осетровых (все материалы закуплены и привезены).

Коммуникации:

газовое отопление;

артезианская вода.

Возможные варианты использования:

база отдыха;

ферма для выращивания осетровых;

бизнес по реализации артезианской воды;

загородный дом для семейного отдыха.

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!