Коммерческая недвижимость, 17153 м², Костомаровский пер 5

Описание

ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.
Бизнес-центр класса Prime расположен находится в пешей доступности от станций метро, МЦД-2 и МЦД-4, расстояние до Садового кольца составляет около 700 метров. Здание формирует выразительный архитектурный акцент на Костомаровской набережной и гармонично вписано в окружение исторической застройки, современных деловых и жилых проектов. Площадь остекления фасада из натурального камня увеличивается с высотой здания. Использованы энергоэффективные стеклопакеты с алюминиевым профилем Schuco, предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурная концепция построена на сдержанном ритме каменных простенков, напоминающем историческую каменную кладку, а главный вход организован через благоустроенную зеленую аллею. Инженерная инфраструктура включает автоматизированную систему управления BMS, приточно-вытяжную вентиляцию с охлаждением, подогревом и рекуперацией, круглогодичное центральное кондиционирование, многоступенчатую очистку воздуха и современную систему пожарной безопасности.

Налоговая: 09.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Провайдеры: МГТС и другие.
Парковка: Подземная, Наземная.

Описание помещения: Здание введено в эксплуатацию осенью 2025 года.
В БЦ 10 наземных и 2 подземных этажа. Земельный участок - 3 201 м2 в долгосрочной аренде.
1 этаж - 968 м2, высота 4,55 м.
2-10 этажи - по 1 280 м2, высота потоков 3,65 м.
8 этаж имеет выход на балкон.
Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.65м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 59.
Лот 26512-88