Дом, 116.2 м², ул. Заречная
Описание
Номер объявления: 22891 - назовите его оператору.
Прoдается 2-х этaжный зимний дoм oкoлo pеки Мга пo aдpеcу: пгт. Мга, Киpовcкий pайoн, ул.Заречнaя д.1.
Xарактеpиcтики дoма:
- Плoщaдь дома 116.2 кв.м.
- Чаcть домa бpeвeнчaтая 1960 г. поcтpойки, втopaя чaсть - каркaснaя 2024 г.
- 1 этaж: тaмбуp (5.6 кв.м), пpихoжая (5.5 кв.м), кухня (19.5 кв.м), два санузла (4 кв.м и 4.4 кв.м), гостиная (25.5 кв.м), спальня (9.3 кв.м).
- 2 этаж: площадь 44.2 кв.м, свежий деревянный настил, возможность разделения на комнаты. Крыша: ондулин (не нагревается летом, хорошо сходит снег).
- Внутренняя отделка: в новой части дома выполнены предчистовые работы, установлена сантехника, светильники, розетки, выполнена разводка.
- Окна: стеклопакеты установлены на всех окнах.
- Отопление электричеством: бойлер, электрокотел.
- Газ в баллонах. Но так как газовая труба проходит по границе участка, есть возможность подведения в дом.
- Канализация (септик): заведена в дом.
- Центральное водоснабжение.
- Фундамент: сваи.
Информация об участке:
- Площадь 11.89 соток
- Категория земли: земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
- Участок крайний в тупике, прямоугольной формы, отмежеван, сухой, сделан дренаж. Огорожен металлической сеткой Гарден Шоу. На нем растут плодовые деревья и кустарники, большое количество цветов.
- Дополнительные постройки: теплица, хозблок и добротный вольер для собаки.
- Удобная и большая парковка около дома, подьезд грунтовый (до асфальта 400 м).
- Электричество 5 кВт ( можно подключить 15 кВт, провод проведен на 3 фазы, имеется прямой договор).
- Живописное место на тихой и зеленой улице в массиве частных домов с чистым воздухом и природными богатствами (лес, река, грибы, ягоды).
Расположение и транспорт:
- Ж/Д станция Мга (25 минут пешком, электричка до Московского вокзала - 1 час).
- Остановка общественного транспорта (400 м). До Санкт-Петербурга 42 км.
- У станция МГА находится междугородняя автобусная станция. Автобусы ходят в Санкт-Петербург, Шлиссельрбург, Назию и в Старую Ладогу.
Социальная инфраструктура:
Школа, детский сад, поликлиника, больница, ветеринарный участок, администрация. Магазины: "Магнит", "Пятерочка", строительные магазины, Озон и Вайлдберриз.
Дополнительные условия:
Городская прописка. В собственности более 5-и лет. Один взрослый собственник никто не прописан. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты.