Участок, 15 сот, Центральная ул.

Описание

🏡 15 coтoк ИЖС в Hoвoм Mире // Газ по улицe // ГПЗУ получeн // Выкуп в собственность пoслe cтpoитeльства домa за 12 700 ₽📍 Xaбapовcкий край, Koмсомольcкий муниципальный paйон, c. Hoвый Мир, ул. Центрaльная, учaсток 45.Eсли вы плaниpуeтe стpоитeльcтво coбcтвeнного дoмa и ищетe удaчно располoженный участок с хорошими перспективами, этот вариант стоит вашего внимания.Участок площадью 15 соток расположен в селе Новый Мир — одном из наиболее привлекательных для загородной жизни и строительства собственного дома населённых пунктов рядом с Комсомольском-на-Амуре.Новый Мир активно развивается, здесь постоянные жители, школа, магазины, автобусное сообщение и всё необходимое для комфортного проживания круглый год. При этом вы получаете то, ради чего многие выбирают жизнь за городом: спокойствие, простор и близость к природе.💰 Одно из главных преимуществ этого предложения — возможность оформить земельный участок в собственность на очень выгодных условиях.После строительства жилого дома участок можно выкупить всего за 3% кадастровой стоимости.При текущей кадастровой стоимости около 422 000 ₽ выкуп участка в собственность составит примерно 12 700 ₽.Для сравнения: аналогичные участки в собственности в данной локации продаются в диапазоне от 850 тыс. ₽ до 1 млн. ₽.🌿 Здесь не будет ощущения, что дом стоит среди плотной застройки. Рядом сохраняется природное озеленение, неподалёку расположен водоём, а из окон будущего дома будут открываться спокойные природные пейзажи вместо соседских заборов. При этом все преимущества жилого населённого пункта остаются рядом.📐 Площадь участка — 15 соток.📐 Участок правильной прямоугольной формы.📐 Рельеф имеет естественный уклон, что способствует хорошему водоотводу и позволяет интересно организовать ландшафт будущего участка.⚡ Электричество проходит по улице.🔥 Газ подведён к соседним домам.🚗 Круглогодичный подъезд к участку.📌 Категория земель: земли населённых пунктов.📌 Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Для будущего владельца уже подготовлены важные документы:✔ Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).✔ Уведомление о начале строительства.✔ Юридические ограничения отсутствуют.Форма сделки — переуступка права аренды земельного участка.Участок отлично подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, загородного отдыха или как долгосрочная инвестиция в землю.Пишите сообщения — отвечу на вопросы и предоставлю документы для ознакомления.