Коммерческая недвижимость, 1494 м², 61

Описание

Продается гостиничный комплекс Прионежская Ривьера, расположенный на берегу озера Тудозеро в Вологодской области, Вытегорского района в д. Щекино, д.61. (в 27 км от Вытегры)

Стоимость - 250 000 000 руб.

1. Гостиничный комплекс расположен на 2-х земельных участках общей площадью 6 599 м2, а именно:

- земельный участок площадью 4 111 м2 с кадастровым номером 35:01:0101008:257, на котором размещено здание гостиницы;

- земельный участок площадью 2 488 м2 с кадастровым номером 35:01:0101008:46, на котором размещена беседка у озера.

2. Здание гостиничного комплекса 3-х этажное, которое состоит из 3-х блоков: основной гостиничный блок, представительский блок и кафе. Все три блока функционально связаны между собой. В основном гостиничном блоке на первом этаже находиться вестибюль со стойкой регистрации, служебным помещением и помещением администрации. Из вестибюля предусмотрен вход в кафе с обеденным залом и производственными помещениями, а также вход в коридор с гостиничными номерами. Представительский блок включает в себя 5 гостиничных номеров класса люкс.

3. Общая площадь гостиничного комплекса 1 439,6 м², и включает в себя:

- 35 номеров — от стандартных до улучшенных двухкомнатных

люксов, общей площадью 731,04 м²

- Банкетный зал на 60 человек для проведения торжеств (137 м²)

- Просторный вестибюль с зоной регистрации, служебными и административными помещениями, общей площадью 129,13 м²

- Игровая зона с пятью столами для кикера и настольными играми (43,2 м²)

- Кухня с горячим цехом, мойкой и кладовыми помещениями, общей

площадью 108,4 м²

- Кафе-бар на 30 человек (80 м²)

- Банный комплекс на 15 человек (103,9 м²)

- Бильярдная (46,8 м²)

- Летняя беседка на берегу озера для проведения мероприятий и торжеств (до 60 человек)

- Две летние беседки у отеля

- Зоны отдыха для детей

- Собственный живой уголок

4. Общее количество номеров в гостинице - 35 шт. / 731,04 м2:

- Одноместный номер (15,44 м2) -20 шт. / 308,8 м2

- Двухместный номер (20,75 м2) - 10 шт. / 207,5 м2

- Одноместный номер-люкс (25 м2)- 3 шт./ 75 м2

- Двухкомнатный номер-люкс (58,54 м2) - 1 шт./ 58,54 м2

- Двухкомнатный номер-люкс (81,20 м2) - 1 шт. / 81,20 м2

5. Конструктив

- Фундамент железобетон, сваи;

- Стены несущая часть деревянный каркас из бруса;

- Перегородки деревянные, со стеклопакетами;

- Окна деревянные, со стеклопакетами;

- Крыша двухскатная по деревянной стропиловке;

- Кровля металлочерепица.

6. Реальному покупателю ТОРГ