Коммерческая недвижимость, 607 м², Колхозная улица

Описание

Объект №80.
Готовое фермерское хозяйство 6,7 га с прудом, домом и постройками.
Предлагаем уникальный объект для тех, кто ищет не просто участок, а полноценную базу для жизни и агробизнеса. Простор, тишина, собственная вода и капитальные строения — всё это уже есть, не нужно начинать с нуля.
Хозяйство находится в Саратовской области, Базарно-Карабулакский район, село Ольгино. Место с хорошей экологией: вокруг поля и лесные массивы, воздух чистый. Ориентиры по расстоянию: 5 км до деревни Новиковка, 18 км до районного центра Базарный Карабулак, 89 км до Саратова. Подъезд уверенный, техника и грузовой транспорт проходят в любой сезон.
Общая площадь — 6,7 гектара. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства. Это означает легальную возможность вести любую сельхоздеятельность без ограничений. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
На территории собственный большой пруд с плотиной. Вода проточная, пруд сообщается с речкой — это ценный актив для рыбоводства, полива угодий и просто отдыха у воды. Для бесперебойного водоснабжения обустроена насосная станция и пробурено несколько скважин. Вы не зависите ни от кого: вода своя, чистая и в нужном объёме.
Строения
- Коровник 149 кв. м и зерносклад 171,5 кв. м — капитальные строения, поставлены на кадастровый учёт.
- Жилой дом с подведённым газом.
- Дровяная баня и летняя кухня — готовы к использованию, входят в стоимость.
Все основные постройки узаконены, хозяйство является полноценным активом и готово к работе с первого дня.
Ваши возможности
- Организовать фермерское хозяйство: мясное или молочное животноводство, птицеводство.
- Выращивать зерновые, овощные или кормовые культуры на своей земле.
- Обустроить семейную усадьбу с полным самообеспечением.
Условия сделки:
Рассматриваем любой удобный вид расчёта. Готовы обсуждать обмен на квартиру в Саратове или Энгельсе — это дополнительная гибкость для покупателей, которые хотят перебраться из города на землю.
Показ по предварительной договорённости. Звоните, будем рады показать хозяйство лично и ответить на все вопросы.