Коммерческая недвижимость, 466.3 м², ул. Баумана
Описание
id:13683. 🔥 Отдeльно cтoящee здaние 466,3 м² в центре Hовыx Бураc | Учaстoк 14 сoтoк | Бoльшoй пoтeнциaл под бизнесПpодaётcя oтдeльно cтоящеe здaние в центрaльной части p.п. Нoвые Буpaсы — oбъект c большим потeнциaлом для кoммeрческoго пpoектa, apeндного бизнeca или собcтвеннoгo дела.Oбщaя площадь здания — 466,3 м².Земельный участок — 14 соток.Центральная локация населённого пункта — удобный подъезд, хорошая видимость, сформированное окружение и постоянный поток жителей.Главное преимущество объекта — масштаб и возможность преобразования под разные форматы бизнеса.После ремонта здание можно адаптировать под:✅ кафе, пекарню, кулинарию или столовую✅ магазин местного формата✅ медицинский центр, стоматологию, аптеку✅ детский центр, школу развития, образовательный проект✅ офисы, услуги, салон красоты✅ готовый арендный бизнес с несколькими арендаторамиБольшая площадь позволяет грамотно разделить здание на несколько функциональных зон: торговые площади, кабинеты, складские помещения, зону общепита, офисную часть или отдельные блоки под арендаторов.Участок 14 соток — дополнительное преимущество для бизнеса. Здесь можно организовать парковку, летнюю террасу, зону отдыха, благоустроенную входную группу, озеленение, навигацию и рекламное оформление.После реконструкции объект может стать заметной коммерческой точкой в центре Новых Бурас: современное кафе, красивое lоungе-пространство, семейный центр, медицинский объект или доходный арендный проект.📍 Локация:Центральная часть р.п. Новые Бурасы.Рядом — жилая застройка, социальная и торговая инфраструктура, ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.✅ Преимущества объекта:— отдельно стоящее здание— площадь 466,3 м²— земельный участок 14 соток— центральная часть населённого пункта— широкий функционал использования— возможность реконструкции под современный бизнес— потенциал для арендного дохода— возможность организации парковки и благоустройства территории— хорошая база для инвестиционного проектаЭто объект для тех, кто видит потенциал и хочет создать в центре посёлка востребованное коммерческое пространство: красивое, функциональное и доходное.📞 Звоните! Расскажем подробнее, обсудим возможные варианты использования и организуем просмотр.